苏城又有老旧小区启动改造 惠及居民3105户 预计明年9月完成主体工程

这两天，姑苏区彩虹新村一区、彩虹新村二区等老旧小区改造正式进场施工改造，共涉及6个小区、83栋房屋，建筑面积约15.57万平方米，惠及居民3105户。本次改造主要包括住宅整修、市政道路整治、绿化景观整治、雨污水和自来水等管网改造、线路梳理、强弱电序化迁改及管廊建设、智能化建设、增设公共配套设施及环境整治等内容，预计将于明年9月完成主要改造。届时，彩虹新村一区、二区将以焕然一新的面貌呈现在大众面前，小区内部的居住环境将得到显著提升。

彩虹新村片房屋主要建于20世纪90年代初，随着时光流转，小区内部基础设施和居住环境无法满足居民需要，房屋墙面剥落、飞线充电现象严重，路面破损、绿化和公共设施损毁等问题严重。为此，姑苏区住建委联合属地街道社区和设计单位通过挨家挨户摸排调查、召开座谈会、意见公示等形式，现场为居民讲解改造政策，收集并汇总老旧小区现状问题及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，引导基层党员和居民群众直接参与自家小区的改造方案设计，确保“应改尽改”。

据悉，此次改造将以“低碳住区、安全住区、智慧住区、美好住区”为改造目标，以“重构江南古城美、再塑姑苏宜居梦的苏式聚居文脉”为改造愿景，通过苏州传统元素的现代演绎和诠释，展示城市更新、新旧交融的城市风貌。

不只如此，彩虹新村一区改造工程还通过修缮房屋立面、完善市政设施、优化交通流线、重塑景观等措施，对小区进行全面升级，打造“一环串多点”改造效果。其中，“一环”指结合小区特色，打造一条“具有红色基因的景观环”，在串联小区内现状文化标识牌的基础上，通过对地面色彩的划分和图案的表达，让小区整体风貌焕然一新，特色更加鲜明。“多点”则是对小区内现存的廊架、活动休息空间进行重新打造和提升，为居民休闲娱乐、交流互动提供适宜场所。

同大多数老旧小区一样，彩虹新村片停车难的问题一直困扰着居民。在综合居民意见建议的基础上，姑苏区住保中心在改造方案设计时联系设计单位进行充分调研，尽可能挖潜增量，充分利用路边空间，在保证道路两侧绿化的前提下，合理增设停车位，并在方案中规划增设了非机动车充电棚。初步测算，预计改造后将增加停车位91个，增加充电停车位12个，部分小区预留充电线路。

为保障居民切身利益，顺利推进老旧小区改造工程，姑苏区住保中心在改造项目现场设立了办公室和居民接待室，并安排专人登记和解决居民在改造期间反映的问题。由小区居民主导和参与的居民义务监督小组和项目临时党支部也成为解决居民“急难愁盼”的重要途径。在项目临时党支部引导下，小区内的党员中心户、热心居民、楼栋长、社区能人都积极参与到改造中来，把大家的事儿变成自己的事儿，不仅在很大程度上提升了改造工程管理效率，还增强了小区居民的归属感和满意度。（记者 王可 通讯员 王峰）