江苏淮安：老旧小区“华丽转身” 城市更新步履不停

老旧小区改造既是“民生工程”，更是“幸福工程”。今年以来，江苏淮安通过科学规划与高质量施工，让老旧小区“华丽转身”，为城市发展注入新的活力。

简约大气的小区大门、整洁有序的停车场地、设施齐全的活动广场、丰富多彩的文化元素......当记者走进改造后的淮安经开区威海花园小区，崭新的面貌令人眼前一亮。淮安经开区威海花园小区居民高红莉说：“这次老旧小区改造效果真是太好了，小区楼道里面干净整洁，道路平坦宽敞，整个小区焕然一新，每次回家心情都特别好，就像住进了新小区一样。”

据了解，威海花园小区改造项目部按照省级宜居示范居住区标准，投入资金约1014万元，进行“硬件”“软件”双提升，着重解决了机动车停车位不足、雨污管网堵塞、道路破损、绿化杂乱、路灯监控缺失、活动广场布局不合理、管线凌乱等群众急难愁盼问题，切切实实让居民感受到小区改造后的变化与不同。淮安经开区钵池街道机场社区副主任高松波说：“本次威海花园老旧小区改造包含小区门头出新、道路黑色化、内外墙出新、防水维修、绿化广场提升、监控路灯提升、机动车停车位增加25个、非机动车停车棚3个，可解决100多辆电动车充电问题。通过本次老旧小区改造，小区内环境和公共设施得到了很大的提升，后期我们社区也会加强管理，保证老旧小区改造的效果得到长期落实。”

近期，淮安市清江浦区东方花园小区改造工程也正在加速推进，记者在项目现场看到，施工人员被分成不同小组，对各自负责区域进行半封闭式更新改造。东方花园小区始建于2000年，现有住户972户。改造前，由于小区年代久远，常出现地下管道堵塞、墙面渗水、路灯监控缺失、停车充电缺失等问题。为让小区环境变得更加宜居，服务设施功能更加全面，此次工程将重点对雨污管道、公共文化活动场所等进行更新改造。清江浦区东方花园小区改造工程项目技术负责人朱明说：“本次东方花园小区共涉及27栋楼，建筑部分主要包含屋面防水新建、外墙涂料出新以及新建活动用房，市政部分主要包含雨水管网新建、原有道路新建、停车位建设以及绿化更新。本次增加约270个停车位，作为本次施工单位，我们针对每个区采取了合理的组织措施，通过社区协调，确保了施工安全稳步进行，也保证了小区业主的诉求。”

据了解，本次东方花园小区在具体改造中坚持“先民生后提升”理念，把群众的建议作为开展老旧小区改造工作的重要依据。居民的诉求就是改造的原则，验收的标准就是居民的满意度，相关部门通过采取改造方案公示、问卷调查等一系列有利措施，确保小区居民的改造要求和政府的实惠政策落到实处。清江浦区闸口街道卫河社区工作人员王骏说：“我们本着坚持‘问需于民、问计于民’的理念，通过前期走访询问诉求，改造中积极协调出现的问题矛盾，努力实现基础设施和服务效能双提升，让群众拥有更多的获得感、幸福感和安全感。”

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程。今年以来，淮安市因地制宜推进174个老旧小区改造工作。按照基础类、完善类、提升类标准分类改造，积极推行“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，创建一批省、市宜居示范居住区，实现“旧小区呈现新面貌，老居民过上新生活”的目标定位，让人民群众生活在家门口体验到“绿色淮安、生态淮安”。淮安市住建局物管处处长秦连彬表示，“今年全市共改造老旧小区174个，截至目前我们基本完工171个，完工率达到98.5%，我们今年共争取中央和省级老旧小区改造资金1.2亿元。下一步，我们将优化加快推进3个未完工项目，确保我们如期完成老旧小区任务，12月底前，我们将全部进行综合验收。”（记者：卫俊良）