材料“线上跑” 2小时办结 常熟完成首笔“无还本续贷”不动产抵押登记

苏报讯（驻常熟记者 袁鼎）近日，常熟市不动产登记中心与常熟农商银行积极联动，探索创新服务举措，破解企业在不动产抵押方面的融资难题，成功办理常熟首笔“无还本续贷”不动产抵押登记，业务全流程网办。

以往，企业或个人向金融机构申请新的贷款，按照正常的抵押登记流程，需先还清原有贷款后才能续贷。企业往往通过“过桥”资金周转，融资成本大。现在通过“无还本续贷”，帮助企业解决了资金周转难题，为企业正常生产经营提供了极大便利。

在“无还本续抵”全流程网办模式下，企业既无需还清原有贷款，也无需前往不动产登记机构或银行网点，只需通过手机操作，依托电子签名和电子印章，完成抵押合同、用信合同、抵押申请表等抵押登记资料的线上签约和线上传递；不动产登记中心通过线上平台接收材料后，将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记同步进行，由原来的两套材料“跑两次”变为一套材料“线上跑”，办理时间由原来的3至5天，缩短为2小时内。

据了解，常熟市不动产登记中心将不断完善“无还本续贷”抵押登记业务机制，结合企业和群众融资需求实际，进一步丰富“不动产+金融”的服务内涵，提高服务效能，为企业和群众营造更加安全、高效、便捷的不动产登记服务环境。