利好政策“组合拳”房地产市场暖意渐浓

随着利好政策接连出台，在刚刚结束的10月，苏州楼市迎来成色亮眼的“银十”。

11月2日下午，在相城区一处新楼盘的售楼中心内，不少市民前来咨询看房。作为第四代住宅，独特的设计理念和绿色生态特性，受到不少买房人的青睐。

一位市民表示，觉得这种产品比较新颖，正好因为孩子马上要上初中，也可以换到这边上学，利息降低了，贷款的压力就会轻了一些。

置业顾问朱可怡介绍，目前，三个房型面积一批次是面临清盘了，10月份可以明显感觉到客户来访量、中介带看量以及成交量都是大幅度提升。

在苏州工业园区一家房产中介内，10月份的客户带看量相较8、9月份也同样增加了不少。

中介公司门店店长张锋介绍，10月份成交量基本上有一个翻番的趋势，基本上每周都能够带五六组客户去看房，新房项目，以及一些业主的心态都发生了变化，10月份的政策也起到了一定激励作用。

贝壳研究院苏州分院发布的数据显示，10月份苏州新房带看量环比9月涨幅64.62%，成交量上涨193.1%；二手房带看环比涨幅34.2%，成交量涨幅74.6%。同时，10月份苏州二手房成交均价环比9月涨幅5.31%，迎来今年首个拐点。

贝壳研究院苏州分院院长周洁表示，今年黄金周期间成交量，创近5年历史新高，同比2023年成交量提升122.7%，从成交结构上看，刚改以及改善客户活跃度进一步提升。总体来看，各项房地产政策持续发挥积极作用，苏州房地产市场活力持续被激发。

来源：苏州新闻

记者：许言、支俊