苏州今年首场土拍国企唱主角 已有7宗宅地顺利出让

苏报讯（记者 王安琪）昨天上午10点，位于苏州高新区狮山板块的3号地块土拍正式开拍，也为本年度首场大型集中土拍拉开序幕。本次土拍共计出让15宗涉宅地，于5月9日及10日两天分批进行限时竞价，所有出让土地均设置一次报价区间。

土拍首日，共7宗地块顺利成交，覆盖高新区、相城区及姑苏区。其中5宗地块底价成交，高新区狮山9号地块成为全天土拍中最大热门。

作为首发地块，高新区狮山9号地块开拍7分钟即冲进一次报价区间。最终地块以总价10.52亿元被大悦城控股拿下，成交楼面价28124.97元/平方米，溢价率12.5%。地块位于高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西，占地20772.7平方米。随后，高新区枫桥一宗地块以及浒关经济开发区两宗地块均由苏高新底价拿下。

相城区昨日拍出的2宗地块均为底价成交。其中高铁新城13号地块邻近轻轨2号线大湾站，周围还有吾悦广场、圆融购物中心等板块代表性商业综合体，商业氛围良好，该地块本身也为商住混合用地。最终，该地块由恒泰商置以23.80亿元底价竞得，成交楼面价13682.17元/平方米。位于渭塘板块的14号地块最终由相城城投底价竞得，成交楼面价10456.61元/平方米。

昨日最后出场的姑苏区平江新城3号地块位于苏锦街道广济路以西，日益路以南，出让面积为40167平方米，经过两轮竞价，苏州市保障性住房建设有限公司以总价19.11亿元拿下，成交楼面价18294.96元/平方米，溢价率1.64%。

根据土拍计划，今天苏州还有8宗地块出让，其中包括关注度较高的园区3宗地块，值得继续关注。