现在银行实行等额本金和等额本息两种还款方式，无论选择哪种还款方式，当房贷期限超过1/3以后，基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息，后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少，还不如留着这些钱去做些理财投资更靠谱。总之，房贷还了一半想一次性还完并不划算，这样做意义不大。
如果想要提前还房贷，需要向银行提前预约;之后根据银行的要求提交相关的还款申请，银行会根据借款人的情况，确定是否具备提前还款的条件。银行同意借款人提前还款的要求之后，借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户就行。
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