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又见别人家的公司!出资3000万借给员工买房

2021-12-01 08:07

  现代快报讯(记者 谷伟)为了留住员工的心,上市公司其实也挺拼的。今年8月才上市的科创板芯片企业普冉股份,11月30日宣布推出《员工购房借款管理办法》,将拿出3000万元额度,用于资助员工购房。不少网友表示“又是别人家的公司”“公司还招人吗”。实际上,自2011年的海得控制以来,已经有数十家上市公司拿出真金白银借给员工买房,尤其是这两年,均有十多家公司拿出借款助员工买房。不过,普冉股份并不是最“大方”的,其借款仍需要按五年期LPR利率支付利息,而有些公司是免息的。

  △普冉股份业绩状况 据同花顺ifind

  上市不到半年,出钱借给员工买房

  主营NORFlash和EEPROM非易失性存储器芯片的普冉股份,今年8月23日刚刚登陆沪市科创板。身处当下最火热的芯片赛道,普冉股份发行价高达148.9元,是今年发行价第四高的新股。其上市首日大涨2.26倍,中一签净赚16.8万元,堪称不折不扣的“大肉签”。经过一番调整和反弹之后,11月30日,普冉股份最新股价为436.38元,总市值达158亿元。

  让投资者赚到了钱,也不能亏待自家员工。11月30日,公司公告,为激励员工工作积极性,帮助有购房需求的员工减轻购房负担,实现员工安居乐业,同时为更好地吸引和留住关键岗位核心人才及有潜力的员工,公司在不影响主营业务发展的前提下,将投入部分自有资金为员工购房提供借款。

  根据公告,此次用于员工购房借款资金池总额不超过人民币3000万元,除公司实控人、大股东、董监高以及关系密切的家庭成员等之外的员工均可申请。当然还需要满足一定条件,如借款员工及其配偶无不良征信记录,且未被人民法院列为失信被执行人等。

  员工借款的上限,则为“上一年度税前年薪的2倍”“人民币100万元”“最低首付额的80%”“房款总额的30%”中孰低的一项,借款期限最长不超过5年。借款员工从公司获得的持股平台份额/股权激励,应在获得分红及减持收益后优先用于对借款的偿还。

  此前招股说明书显示,2018年到2020年,公司在职员工人数分别为分别为75人、113人和168人,薪酬总额分别为421.9万元、577.77万元、1072.56万元。

  这三年,公司业绩均实现了一倍以上的增长。今年上半年,公司实现营收5.12亿元,归母净利润1.14亿元,同比分别增长87.47%和325.23%。公司表示,营收高增长的原因,主要是下游消费电子和物联网市场需求保持快速增长,市场整体供不应求等。净利润增幅远高于营收增幅,则是因为公司工艺制程的升级、新产品的量产以及原有产品的迭代,同时全球半导体行业持续景气,产品供不应求,平均单价上涨远高于成本涨幅。

  公司同时预计2021年全年实现营收11亿元-12.2亿元,同比增长53.35%-70.07%;预计实现净利润1.87亿元-2.53亿元,同比增长117.34%-194.05%。

  还有很多不要利息的

  普冉股份借钱给员工买房的消息传出后,不少网友表示点赞,“又是别人家的公司”“公司还招人吗”。不过也有网友提醒,实际上公司的借款不但有一定条件,同时也还是得付利息的。公司《员工购房借款管理办法》显示,每年1月1日,财务部根据央行公布的五年期利率(LPR)最新数据,核定发布当年购房借款利率,具体以《员工购房借款合同》约定为准。央行官网显示,目前五年期LPR利率为4.65%。具体利率是在LPR利率的基础上打折还是上浮?公司证券部人士表示,还要等公司相关部门制定好实施细则才能知道。

  实际上,此前提出借款给员工买房的上市公司为数不少,据记者不完全统计,仅今年以来,就有盈趣科技、天智航、海优新材、康斯特等17家公司发布了为员工提供购房借款的公告。比如9月29日,新疆上市公司汇嘉时代就表示,拿出1000万元额度,借款给员工购房,公司贴息,个人借款额度不超过税前年薪的3倍,同时最高不超过30万元/人。

  华策影视今年上半年业绩大增近六成,公布半年报的同时,还拿出了1亿元资金,借款给员工买房买车。并且,该借款还是免息的!

  事实上,给员工提供免息借款的公司为数不少,今年5月,浙江上市公司大华股份拿出了1.5亿元资金,为员工买房提供免息贷款。去年7月上市的天智航,也在今年2月拿出2000万元,为员工买房提供免息借款。

  上市公司为员工提供买房借款,始于2008年的海得控制,当时该公司提出为员工提供不超过10万元的购房借款,每年申请人数不超过30人。

  此后,2011年的汉得信息,2012年的科远股份、焦点科技,2013年的海翔药业,2014年的南方轴承,2015年的海洋王、大华股份,零零星星多家公司拿出了相关借款方案。2016年以后,借款给员工买房的公司逐渐多了起来,尤其这两年,均有十多家。每家给出的额度和利息政策不尽相同,免息的也为数不少。

  但对员工购房支持力度最大的,还要数互联网大厂。比如,京东早在2012年就设立了4.5亿元专项资金,用于为员工提供最高100万元的无息借款,后来总额度又增加至10亿元;阿里曾拿出30亿元开展“ihome”计划,为员工提供最高30万元的首套房免息借款;今年4月,腾讯对外发布员工安居计划plus方案,员工可从公司最高申请到90万元的免息借款。

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