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苏州科技城龙昌社区:房屋信息“五色管理”精准监管

引力播 2021-11-26 09:03

  在苏州科技城东渚新苑每一个楼道口,都贴着一张本单元的房屋出租信息动态一览表,上面清晰地标明本幢楼房房屋租住信息,哪些户出租了,出租状态是整租还是合租,这个龙昌社区“书记项目”——“五色管理”通过在东渚新苑实施出租屋分类分级管理,实现以房管人,全面摸清底数,并对出租房信息进行公示,加强群众监督。

  据悉,东渚新苑是龙昌社区的高层动迁安置小区,因地理位置较好,基础配套设施较完善,小区内房屋出租率较高。为切实加强社区各类人员管理服务,动态掌握人员信息,建立健全出租居住房屋安全管理长效机制,提升社区居民安全感、幸福感,真正实现“以房管人、居民自治”的目标。

  房屋信息五色管理 打造出租治理“新模式”

  房屋信息“五色”管理是以五种颜色分类标注的房屋租住具体信息:绿色代表自住,蓝色代表整租,橙色代表合租,红色代表群租(动态清零),白色代表空置。同时,结合房屋租住情况,进行不同周期的巡查登记,绿色及白色半年一次,蓝色两月一次,橙色每月一次,红色实行动态清零,根据不同颜色不同情况,灵活调整,将房屋动态管理纳入长效工作机制。

  家住东渚新苑18幢的王阿姨说,“我和老伴两个人住在新房子,边上的房子好像用作公司宿舍了,经常有不同的人来住,本来我们还觉得挺不安全的,但是警务室和物业的人经常上门来检查,让我们觉得很安心。”

  人员信息动态监管 建立小区安全“数据库”

  龙昌社区联合东渚新苑物业、警务室及网格员,按照房屋信息“五色”管理要求进行信息采集,全面摸清底数。入户调查的同时开展防诈骗、消防安全、严禁高空抛物及垃圾分类宣传。通过四方走访核对数据,精准建立“房屋出租”数据库,每月月底进行汇总,月初对出租房信息进行公示,加强群众监督。

  王老伯最近遇到一件烦心事,楼上漏水漏到他家,但是他上楼去找对方总是找不到对方,无奈找到社区帮忙调解,社区通过对比五色管理图,发现楼上的房屋出租了,租户小李这段时间外出不在家,后通过三方协调,顺利解决了此事。

  交互信息及时共享 提升治理服务“新效能”

  租户租房子需要去派出所办理暂住证,派出所把好第一道人员信息登记关;房子租住之后,人员流动则需要物业参与把关,物业把好人员进出小区人脸识别关;社区的网格员是社区管理的重要抓手,散布在各楼道,是连接社区与居民之间的纽带,网格员也给社区带来人员变动一手资料。龙昌社区通过开展安全讲座、增加消防演练次数、开展各类安全宣传,加强流动人员管理,把好流动人员管理关。派出所、物业、社区三方信息共享,掌握流动人口信息,针对性地开展各类服务,提升社区治理服务效能。

  “我们以东渚新苑小区为试点,对出租屋分类分级管理进行创新尝试,通过分色标注和动态管理,让社区治理更精细化、精准化,着力打造东渚街道出租屋分类分级管理的‘试点样本’。”龙昌社区党支部书记张晓冬说。(苏报融媒记者 周建越 刘晓平 通讯员 徐玲莉)

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