姑苏区引入“大物业”管理模式 三年实现170个老旧小区物业全覆盖

为提升环境质量，姑苏区将利用三年时间，引入“大物业”管理模式，对170个老旧小区实现物业管理全覆盖。

位于新市路上的南园新村是一个松散的开放式小区，缺乏统一的物业管理。居民说，新村里的公共区域杂物乱堆乱放，乱贴的小广告也非常多。同时，车辆乱停问题较突出，影响了居民正常生活。

记者了解到，类似的私搭乱建、毁绿种菜、垃圾乱扔等现象在一些老旧小区较为普遍。

为改变这种现象，姑苏区将利用三年时间，对全区170个老旧小区推行“大物业”管理模式。在业委会同意的基础上，政府将对无物业小区和失管小区的物业管理实行整体市场化打包，由有资质的物业企业接管，使其通过规模化经营降低成本。同时，姑苏区还将引入“物业管家”模式，将物业管理与“社区联勤”相结合，依托城市管理力量集中解决物业管理中的难点问题。

姑苏区城管委市容管理处处长黄保华说，一管交通，确保让我们的交通畅通;第二，管安全，给大家一个安全的居住环境;第三、管消防，通过三年的努力，我们170个左右的老旧小区，实现交通序化、环境美化、安全整齐这么一个美丽的环境。

姑苏区城管委表示，在推行老旧小区物业管理全覆盖的同时，还将安排专项资金用于基础设施修缮、公共区域维护、便民设施增设，以项目带动提升物业管理水平。