苏州楼市六大区商品房成交了1525套 环比上涨45.65%

据房天下显示，上周5月7日—5月13日苏州楼市六大区商品房成交了1525套，成交面积为150674.92㎡，相较前周增加478套，环比上涨45.65%。其中住宅成交1052套，相较前周增加457套，环比上涨76.81%，成交面积为125428.56㎡，相较前周增加51944.87㎡，环比上涨70.69%。

区域住宅成交：

吴中成交量领跑六大区

从区域来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到447套，环比增加155套，涨幅53.08%;相城区紧随其后，达到260套，环比增加191套，涨幅276.8%。上周吴江区成交量为160套，环比增加98套，涨幅23.08%排在相城区之后。工业园区成交81套，高新区成交量65套，姑苏区上周成交量39套，在六大区处于末位。

从成交面积来看，吴中区成交面积占比38%，吴江区占比为16%，相城区成交面积占比24%，高新区占比8%，姑苏区和工业园区占比分别为4%、11%。

二手房区域冠军：

苏州工业园区

上周(2018.5.7-5.13)市区二手房共签约2148套，签约总面积200140平方米。其中，二手住宅签约量为1952套，签约总面积193495平方米。从各区二手房签约分布情况分析，工业园区二手房共签约461套，其中住宅签约量为442套。吴中区签约406套位居第二，姑苏区签约391套位居第三。

从各区二手房住宅成交套数来看，姑苏区374套，环比上涨57.81%;吴中区330套，环比上涨97.60%;相城区180套，环比上涨111.76%;工业园区442套，环比上涨81.89%;高新区264套，环比上涨77.18%;吴江区362套，环比上涨162.32%。

从二手房成交签约总量来看，上周签约量是今年以来单周最高值，环比涨幅明显，高达93.51%。前几个月新房供应不足，使得二手房签约有放大的趋势，贷款利率的上浮又对二手房市场有进一步推动作用。

上周市区二手房成交2148套，日均签约306套，其中周五(5月11日)签约499套，为上周单日签约量最高。(苏报融媒记者 余杨)