苏州首个装配式保障房项目破土 1944套房子流水线上“造”

流水线上能造手机、家电、汽车，可你能想象房子也能在流水线上造吗?今天(5日)，我市首个建筑产业现代化试点保障房项目虎丘C地块正式启动桩基工程。未来，这里1944套保障房的墙面、房梁、阳台等关键部件将在工厂的流水线上“造”出来，预制装配率将达到40%。

装配式建筑是运用套筒连接技术，把一部分原来通过现浇成型的梁、柱、板等构件在工业化流水线上进行标准化生产，并预留安装节点，再运到工地组装，同时结合部分现场浇筑工艺最终建成的建筑。因其工艺的特殊性，也被形象地称为“像搭积木一样造房子”。相对于传统现浇成型的建筑，装配式建筑能节水80%、节能70%，施工时间也能节省60%。近年来，国家大力推进建筑产业现代化，把京津冀、长三角、珠三角三大城市群列为重点地区，大力发展装配式建筑。

作为江苏省建筑产业现代化示范城市，苏州不仅提出“到2020年，全市装配式建筑面积要达到同期新开工建筑面积的25%以上”的目标，还率先在保障房建设中试点。虎丘C地块是市政府重点民生保障工程，位于金阊新城，包括17幢16层至26层不等的1944套高层住宅，总建筑面积26.3万平方米。“虎丘C地块项目是我市首个采用装配式施工的试点项目，投资规模较大、工期较长，工艺具有一定的复杂性。”苏州市保障性住房建设有限公司相关负责人告诉记者，项目由苏州嘉盛远大建筑工业有限公司承建项目，而嘉盛远大也是全市最大的装配式建筑基地。

走进虎丘C地块项目，一台台挖掘机正在来来回回地忙碌着，空旷的工地目前还处在桩基工程施工阶段。据现场施工管理负责人王相军介绍，需要在后期吊装的装配式建筑部分还在深化设计，近期将安排模具和PC构件加工，为明年施工做准备。“除了墙面、房梁、阳台等‘大件’外，装配式建筑还充分考虑到各种细节。”王相军说，预制构件中的设备管道孔洞和安装构件预埋，在出厂时都会设计、预留好，避免在安装现场二次开孔。

此外，工程全过程都将应用信息化技术，以提高预制生产的成品质量。“即在施工图正式出图后，根据施工进度，对所有高层住宅全部户型内的开关、插座、灯头、孔洞、结构梁等设备、构件位置全部用三维模型演示”，王相军说，这样最大限度的减少因施工图可能存在的原生疏漏、矛盾而导致的返工与浪费现象，节省工期。 (苏报融媒记者 董捷)