国庆黄金周期间市民看房热情明显上涨

“景点排队就算了，没想到来看房还要排队。”国庆黄金周期间，苏州工业园区一家售楼处内，有看房客户面对人气满满、需要排队等待置业顾问接待的场景这样感慨。这不是个例，国庆假期，苏州楼市“热闹起来”的事例还有不少，有热门楼盘日均到访150组客户，有二手房中介门店全员无休带客户看房，有签约中心人员爆满……利好政策效应已然显现。

9月24日，中国人民银行宣布存量房贷利率与二套房首付比例“双下调”；9月26日，中共中央政治局会议进一步明确“要促进房地产市场止跌回稳”。一揽子减负担、增信心、促发展的利好政策和积极信号给房地产市场带来阵阵暖意。

在新房市场，“喜报”不绝于耳。保利某楼盘的销售经理介绍，国庆假期前两天，保利昆山某楼盘销售额超1亿元，该公司另一位于园区的项目全员加班加点接待，仍然需要调配人手。此外，还有多个楼盘销售人员向记者表示，不少客户对市场的信心明显得到提振，购房者没有之前那样纠结犹豫，近几日出现不少首看就订房的客户。

二手房市场同样如此。苏州工业园区湖东板块链家门店的经纪人小于告诉记者：“之前每天只有一半的同事有带看任务，这个国庆假期每位同事每天都要带看2至3组客户。”小于告诉记者，9月26日以来，二手房卖家的心态有所改变，不再愿意接受大幅压价，买家也愿意在合理的价格及时出手，“拉锯战”时间明显缩短了。不过，也有二手房经纪门店负责人向记者表示，不同板块仍然“冷热不均”，国庆假期大家有时间出门看房了，但是成交量仍有待进一步观察。

随着土地、财政、金融等政策综合发力，近期不断释放积极信号，房市、股市正逐步修复信心。业内人士分析认为，在供应端，政策要求商品房建设严控增量，有利于逐渐去化库存，减轻房价下行压力。政策还明确，支持盘活存量闲置土地、加大“白名单”项目贷款投放力度等，这些对房企来说都是重大利好。政策红利或将在接下来的数月内持续释放。（记者 王安琪）