未来低密度改善类产品增多 苏州4宗宅地成交

昨日（9月29日），苏州4宗宅地迎来限时竞拍，其中相城经开区、元和各1宗，园区双湖板块1宗，吴中太湖新城1宗。苏州兴塘建设&旭辉管理、相高新、星合控股、吴中滨湖置业纷纷拿地。

备受瞩目的园区地块以楼面价58000元/平方米底价成交，未来将在双湖板块再添高端墅区住宅。业内人士分析，该项目最高1.02的容积率加上10-24米的限高，未来有做成纯别墅的趋势，也就是说未来可毛坯交付。

相城区的经开区、元和两宗宅地均底价成交，楼面单价分别为14500元/平方米、13492元/平方米，最大容积率均为1.3。业内人士认为，在产品业态上，相城两宗地块或将打造洋房、叠墅类产品。今年以来，各板块拍出的宅地多为低密度地块，未来新房市场上低密度改善类产品或进一步增多。吴中太湖新城地块同样底价成交，楼面单价15300元/平方米。该地块后期以高层为主。（记者 王安琪）