涉及4060户！苏州又一老旧小区将改造

近日，苏州东环沿线老旧小区改造（三期）——娄江永林片项目取得建筑工程施工许可证，相关参建单位正在为进场施工做最后的准备工作。据悉，娄江永林片改造工程覆盖双塔街道油车场4号、油车场6号，平江街道塘坊苑、酱油里31号、娄门下塘小区、冯家村60号、永林新村（含日规路1号）、嘉吴苑等多个小区及周边区域，涉及约122栋房屋，惠及4060户居民。改造项目将秉持“一区一策”的设计理念，通过精准施策，实现改造片区的特色发展与整体提升。

永林新村（包括日规路1号）、冯家村和娄门下塘，分别建于1990年和1992年，房屋建造年代久远，外墙涂料大面积剥落、屋顶防水层年久失修、部分道路损坏严重导致雨天积水、绿化和公共设施损坏严重……给居民群众的生活带来极大不便。本次改造涵盖修复屋顶渗漏、更新避雷设施、对外墙进行防水处理并重新涂漆，对小区内的基础设施进行彻底更新，更换雨污水立管，新增空调冷凝水排水管，对外墙铁件进行防锈处理，更换损坏的雨棚，同时，对楼道墙面进行粉刷，修缮和重新油漆楼梯扶手及栏杆，将楼道电灯更换成节能环保灯具。

据规划，娄江永林片老旧住区改造项目在前期民意调查的基础上，重点规划全龄社区改造，目标是打造一个适合所有年龄段居民居住的美好家园。小区内的活动场地将因地制宜、就地升级，增设安全的游乐设施，为小朋友提供一个充满乐趣的成长空间。根据实际需要，本次改造将适当增加适老化设施，为老年人提供一个舒适的环境，并通过优化社区空间布局、增设休闲娱乐设施、改善绿化环境等措施。

针对建筑外观相对较新的塘坊苑、嘉吴苑等小区，本次改造侧重于小区道路及景观绿化的优化提升，整体改造将包括但不限于提升室外休闲活动区域、生活基础设施的品质，解决居民群众出行难题。项目还将系统整治绿化景观，保留并修剪现有的高大乔木，适当增加花灌木及以灌木绿篱和草坪为主的地被植物，改造提升垃圾房和配电房周边的绿化水平。此外，改造还将对小区现有的活动场地进行重新设计、改造，适当增设景观廊架、休憩座椅和健身设施，增加充电桩的数量，打造宜居乐业的美好生活环境。

酱油里、油车场4号、6号等小区整体规模不大，改造方案依据“一区一策”精心设计，以屋面整治、外墙面整治、楼道整治等为基础，充分挖掘利用各小区的现有资源。经工作人员勘察，油车场4号、6号空间较为开阔，因此在征求居民意见后，改造方案在小区内增加一处休闲凉亭，为居民提供一个舒适的休闲娱乐场所。（记者 王可 通讯员 王峰）