我省首单高速公路公募REITs落地

10月28日，华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金正式发售。这是江苏省首单高速公路公募REITs。

作为中国市场的创新型金融工具，公募REITs不仅流动性适中、投资回报相对稳健，且格外有助于盘活社会存量资产、降低宏观杠杆率。此次发售的苏交REIT，其盘活的底层资产项目沪苏浙高速公路是国家重点干线公路的重要路段，全线位于苏州市吴江区，道路东接上海市青浦区，西连浙江省湖州市，是长三角一体化发展战略重要交通纽带。公告显示，苏交REIT基金存续期限为12年，募集份额为4亿份。其中网下询价阶段拟认购数量总和为85.5亿份，为初始网下发售份额数量的122.19倍。

自2021年6月首批公募REITs上市交易以来，国内公募REITs试点逐步落地，已发售21只产品。从底层资产地域分布看，多位于沿海发达地区，以长三角、粤港澳大湾区居多。目前，有4只公募REITs的底层资产位于江苏省。