农居改善实验，乡村形态焕新

沭阳县陇集镇墩前村曾经是江苏省定经济薄弱村，五年来，它的蝶变可谓一年一个样：2018年全面脱贫、当年成为苏北农房改善试点村，2019年底摘掉经济薄弱村的帽子，2020年村集体收入突破百万元大关，成为当地经济强村，2022年，墩前社区入选全国村级“文明乡风建设”典型案例。

“这是一个很有意思的话题。”美国建筑师、西交利物浦大学教师亚当布里尔哈特和东南大学3位留学生认为，人的住宅空间与经济发展和社会治理有深刻互动关系，苏北的农房改善如何成为乡村振兴的牵引性力量？他们走进墩前村一探究竟。

改造实验：如何低成本改善苏北民居

从324省道拐入墩前村，一幅乡间水墨画映入亚当等人眼帘，一栋栋独家小院，布局整齐。亚当走进村里了解发生在这里的变化。过去，村里道路坑坑洼洼，村居是上世纪七八十年代建的红砖房，村里的青壮年大都出去打工了。

为了改善老百姓居住条件，2018年，苏北农房改善掀开序幕，陇集镇抢抓机遇，率先在墩前村开展农房改善试点，按照“瓦房户全域改善、楼房户改造提升”思路，兴建980余套新型社区房屋，改造提升周围200余户老旧小区房屋，实现1100余户居民住房质量大幅提升。亚当调研时了解到，当初经过几轮大范围调研和小范围走访后，政府和施建团队结合国外比较流行的“公众参与”模式，充分征求农民意愿。

改造势在必行，经费却捉襟见肘。如何用有限的资金盖起满足老百姓幸福生活需求的好房子？政府协调各个部门，电力、水、燃气等基础设施都拿到性价比最高价格；设计团队不断调整规划和设计方案，最终以每平方米2000元的最低造价，于2019年7月正式开工了。

2020年10月8日，首批村民开心选房，有了亮堂堂的新家。

“我家选了140平方米的户型，房子拆迁，再加上宅基地等折算，几乎没花钱就住进了新房子，我们都很满意。”村民宋佃平今年70岁了，一家七口三代人喜气洋洋搬进了新房。

墩前社区并不是苏北农居改善的一个特例。亚当了解到，2018年9月以来，宿迁市已累计实施农房改善项目259个，受益农户19.1万户。

乡村焕新：生活空间治理井然有序

“政府有强烈改善当地居民生活条件的原动力，设计团队用巧思兼顾了成本和美观，生活环境的积极改变也调动了村民的生活状态。”走过一栋栋整齐干净的房子，亚当感慨道，农民很有生活热情，不少村民发挥创造力，将小院子收拾得别具诗情画意，农村生活空间焕然一新。

“我们希望能保留原来村里的交往空间，包括与自然的互动，在设计上融合了现代田园和苏北民居的风格，以期形态上能够延续乡村过去的肌理。” 杭州九米建筑设计有限公司总经理、总建筑师贺珉表示，在他们后期回访中，发现入住村子的人越来越多，那些离家的孩子们回来看望老人的次数也越来越多，每次回来，都会欣喜地发现村子里的一些新变化。

为了维持村貌整洁，墩前村村委会借鉴城市小区的管理模式，成立了物业公司，聘请了几位德高望重的村民担任小组长，还聘用了十几位低保户、低收入人员做环卫工，既解决了卫生保洁问题，也给他们增加一些收入。

留住乡愁记忆，让乡村美得不仅有质感，亦有历史内涵。老房子拆迁后，巧妙利用旧房子拆下来的红砖，村委会筹建村情馆，旧红砖成为村情馆的新围墙，也成了旧时光的记忆。家家户户把家里留存的老物件、旧农具等捐出来展陈。在这里，来访者能感受到百年来墩前村从“茅草屋”到“小洋楼”的变迁。“村情馆就是个博物馆，我很幸运有机会走近这些早已被机器替代的农具，这是江苏农业文化历史的一部分。”亚当颇有兴致地翻看着每一件农具，“这一点一滴的变化，都让我们直观感受到中国社会的进步与发展。”

宜居宜业：年轻人逐渐回流激发乡村活力

沭阳花木栽培历史悠久，花木盆景种植总面积达60万亩，从业人员约30万人。随着科技的不断进步，花木销售也与时俱进，全国三分之一的电商销售额都来自这里。

家里房子修建一新，村子里不少在外打工的年轻人也都陆续返乡，依托家乡丰富的花木资源，在家门口工作、创业。

在村民黄虎家中，妻子周艳荣正在直播销售绿植，院子里高高低低摆了十几盆盆栽。黄虎夫妻原本在县城里开了个小店，生意时好时坏。在朋友的带动下，夫妻俩开始接触电商，随着业务量的扩大，他们索性搬回村子，在家旁边包了一个60多平方米的大棚，专门储存、养护批发来的盆栽。手机成为新农具，直播成了必修课。妻子直播间里接订单，黄虎负责快递和售后，夫妻俩配合默契，去年销售额达到40多万元，小日子过得很满足。

2021年7月，总建筑面积13万平方米、总投资30亿元的华东花木大世界项目正式签约落户墩前村。项目全部建成后，将成为沭阳县花木产业的龙头企业，能提供近3000个市场交易摊位，预计可带动60万人从事花木产业致富。届时，墩前村将会吸引更多年轻人返乡工作和创业。

记者 尤健 沈峥嵘 陈澄

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