长沙用三年时间盘活利用存量建设用地为长沙市提供用地保障

长沙晚报（记者陈焕明）土地是城市发展最重要的资源之一。一方面，土地利用指标日趋紧张，另一方面，土地长期“晒太阳”。因此，有效盘活土地资源，实现土地的节约集约利用显得尤为重要。重要的。记者昨天从市国土资源局获悉，《长沙市土地去库存三年行动计划（2017-2019年）》已经市人民政府批准印发。该市创建了一个国家中心城市盘活 闲置 土地 城市品质 新闻，以提供土地安全。记者了解到，去年以来，我市继续加大闲置土地处置盘活力度，推动建设闲置土地109块，总用地面积近7000亩。工作验收。

一个

连续3年闲置土地

特别清理活动

“长沙市委、市政府历来高度重视存量土地，2014年以来，大力开展闲置土地清理专项行动，已持续三年。”市国土资源局相关负责人介绍，仅去年一年，就催动了109个闲置土地项目开工建设，土地总面积约7000亩。

“我们公司的地是2013年底拿下的，约定2014年底开工建设。但由于种种原因，开工时间一拖再拖，已经“闲置”了’。”昨日，长沙贾海洋产业园建设投资有限公司相关负责人告诉记者，他们通过土地出让方式获得了青竹湖大道旁的115亩工业用地。由于项目地块涉及市政道路线形调整，需要根据规划要求重新办理规划手续。消防部门要求对消防方案进行多次调整，导致无法在约定的时间开工建设。

市国土资源局得知这一情况后，立即组织召开闲置土地处置现场协调会，并上报市政府落实地方政府在闲置土地处置中的主体责任。政府原因的土地。下发国土资源执法监督意见书，督促当地政府积极消除闲置土地的政府因素，加大政府层面的帮扶力度，协调市有关部门为公司项目建设申请提供绿色通道，加快施工申请进度。去年5月，该项目取得施工许可证，全面开工建设。

B

采取多项措施确保三年内完成振兴任务

为全面推进存量土地清理工作，今年长沙市政府印发专项方案，成立以市长为首的长沙市土地清理工作领导小组，确定盘活利用三年内存量建设用地。

“存量土地主要有两种，一种是闲置土地；另一个是“批准但未提供”的土地。土地闲置的原因既有政府本身，也有企业。”市国土资源局相关负责人介绍，在市级闲置土地处置中，全市五区政府主要负责因政府原因闲置土地的处置工作，并分别负责制定具体工作方案盘活 闲置 土地 城市品质 新闻，明确处置措施和时限；全市闲置土地由市国土资源局负责。土地清理处置工作的组织实施和综合协调，依法处置因企业原因闲置的土地。

“存量土地的盘活利用是一项系统性的工作。以政府为主体，各部门合力，合力以铁腕手段进行彻底整改。”该负责人介绍，长沙将去库存土地的主要措施包括消除闲置土地的政府因素、责令限期开工、征收和缴纳闲置土地使用费、收回土地使用权等。 “闲置一年以上的土地，依法征收土地闲置费，闲置满二年的，按照规定免费收回国有建设用地使用权。法律。”

根据规划，2017年前闲置土地，因政府原因导致土地闲置的，各区县（市）政府要加大力度消除闲置土地的政府因素或督促用地权利人限期启动开发。 2017年完成项目总数的40%，2018年完成项目总数的40%，2019年完成案例总数的20%；因企业原因导致土地闲置的，国土资源部门将加大处置力度，处置1件；及时跟进处理，确保三年内完成振兴任务。

对于“批未出让”用地，规划明确三年行动期前5年全市“已批未出让”用地控制在已批出总量的25%以内土地利用，对比度超过25%。超过%的区县（市）将严格控制新增建设用地审批。