居民众筹了一个屋顶共享花园

本报讯（记者 陈燕）继众筹更新住宅外墙、门厅、电梯后，苏州工业园区玲珑湾花园居民又发挥集体智慧，众筹翻修屋顶打造共享花园，既解决屋顶渗漏问题，又满足老人晾晒、喝茶休闲、亲子互动等多元需求。这一模式在园区尚属首创，屋顶共享花园也成了远近闻名的“新网红”。

这个好去处在玲珑湾花园二区17幢，约700平方米，分休闲、晾晒、盆栽等不同功能区。花园是典型的江南园林风格，瓦当装饰、绿植点缀，往茶几边一坐，阳光满地、格外温馨。除了晾晒区还在收尾阶段，其他区域已全部完工并开放。居民已自发组织了几场茶话会、亲子游乐活动，居民议事会也在这里举办过。白天有阳光，晚上都灯光，几场活动下来，邻里感情又浓厚了几分。

在此之前，这片屋顶是一副破败面貌。高层住宅晾晒需求旺盛，不少阿姨在边沿处拴绳，不仅杂乱，还存在安全隐患。由于建造年代久远，屋顶防水层早已腐烂，积水渗透到顶楼住户家天花板，让居民苦不堪言。“我们有时在睡梦中，冷不丁会有天花板的墙皮掉下来，‘啪’一声砸在脸上。”顶楼住户周陆军说。

近两年，玲珑湾花园居民众筹更新改造如火如荼，二区17幢以“维修资金+众筹”的方式，于2023年10月底启动微更新，省下来一笔大约15万元的费用。是退还给大家，还是继续利用？居民们在“议事群”里一商量，便诞生了屋顶花园的构想。“我们楼跟其他楼栋不太一样，一楼架空层没有很多空间可以改造，但优势在于，通过两个单元的楼梯可以直接上到屋顶。想打造共享空间，架空层不够，那我们就在屋顶动脑筋。”改造小组负责人之一胡志强介绍。

很快，居民达成了共识。他们做好详细规划，画好图纸，做好报备，经过社区、街道相关部门确认，改造符合相关规定，不涉及封闭空间和经营场所后，这个开放式的共享花园从构想一步步变为现实。

“共享花园建好后，不少居民就把家里的盆栽搬出来吸收阳光雨露。小朋友在大人带领下，时不时上来浇水栽培，观察植物变化，写观察日记。”胡志强发现，孩子们以这种形式亲近大自然，也是很好的科普课。

“居民更新改造坚持需求导向，同时在潜移默化中营造了文明秩序，增进了邻里和谐。”玲珑湾社区党委书记宋爱清介绍，晾晒区将取消原来的晾衣绳，为每个单元配备5个晾衣架，至少能同时晒30条被子，基本满足阿姨们的晾晒需求，12月份就能到位。“真没想到，自己家顶楼也成了打卡点，坐在‘云端’喝茶赏景，真是心旷神怡。”以前，住在顶楼的周陆军觉得很糟心，而现在，他觉得十分惬意。