苏州高新区启动住宅“以旧换新”

本报讯（记者 刘晓平 顾玲）苏州高新区管委会国有企业苏高新集团旗下苏州新高城市发展有限公司住宅“以旧换新”惠民购房政策即日启动，最高可抵70%！该惠民政策有利于打通一二手房销售链条，促进高新区二手房与新房市场的联动流通，为区域经济持续健康增长注入更强动力。

换购申请人可以用一套或多套存量房置换一套新建商品房（一换一或多换一），置换总价不高于所购新建商品房总价的70%（即价值70万元的存量房需置换100万以上的新建商品房）。

试行时间从即日起至2025年1月31日；试行新建商品房套数不超过100套（暂定）；集中报名时间为2024年11月1日至11月10日，后续可持续报名。收购主体为苏州新高文置不动产服务有限公司。

参与“以旧换新”存量房条件为：存量房位于苏州高新区范围内，产权证建筑面积在144平方米（不含本数）以下、房屋用途为住宅（以不动产权证为准），不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等。具有独立不动产权证，产权清晰、未出租且未设立居住权、可交易；同时，符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理情形。收购房源不存在质量、安全隐患（包括但不限于结构安全、无渗漏，水、机电正常等）。存量房所在小区应具备物业管理，且结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电气等能耗费。原则上不收购1层或顶楼房源，但1层房源附带花园、顶层房源附带露台或阁楼等优质资源的除外。存量房产权人为自然人，企业房源不收购；新房购买人无征信问题。

参与“以旧换新”新建商品房范围是由苏高新集团参与开发且在售的以下住宅项目：山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园，上述项目取限量特定房源参与“以旧换新”活动，具体房源以各楼盘对外公布为准，后续新增项目及房源不再另行通知。新建商品房产权人须与存量房产权人保持一致，或直系亲属（配偶及其父母、父母、子女及其配偶）可以更名或增减名。

申请人可拨打咨询专线：0512-66619980，也可到苏州高新区狮山国际会议中心东门高新好屋现场咨询。