园区双湖板块再挂地 起拍楼面价58000元/平方米

本报讯（记者 王安琪）昨日，苏州工业园区挂牌一宗住宅用地，编号为苏园土挂告[2024]第03号地块，位于东延路南、西华林街东，起拍楼面价58000元/平方米，成为苏州起拍楼面价最贵地块。

该地块出让面积87877.1平方米，1<容积率≤1.02，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，起拍总价519881万元。地块地理位置优越，属于园区双湖板块，在荣域花园小区西侧，挂出后迅速引起业内关注，将于9月29日正式开拍。

值得一提的是，上一宗苏州最贵起拍楼面价地块同样位于双湖板块内，于今年3月正式拍出，起拍楼面价为55000元/平方米，当时经过51轮激烈角逐最终由绿城拿下，成交楼面价65022元/平方米，刷新苏州地价记录。该项目目前为待售状态，案名为绿城玫瑰园。

业内人士分析认为，园区核心优质地块出让行情一定程度上提振了土地市场信心。不过，一直以来苏州的头部核心板块都在走独立行情，苏州整体土地市场及楼市行情，有待进一步继续观察。