苏州楼市成交量大幅增长

本报讯（记者王安琪）苏州新房、二手房成交量再度双提升！据悉，在一揽子利好政策加持下，11月苏州房地产市场销售热度持续，交易量大幅增长，一些高品质项目销售表现尤为亮眼。据介绍，以“房产超市”、“苏找房”平台等为载体，苏州不断优化商品房“以旧换新”“卖旧买新”契税补贴等地方性政策举措，市场“回温”明显，止跌回稳态势越发稳固。

11月，苏州新房成交10277套（131万平方米），同比增长17.5%，环比增27.6%。

在苏州工业园区一处项目售楼处，沙盘前销售人员正忙着为顾客介绍项目情况。该项目销售经理表示：“项目9月下旬开售，主要为改善型产品。原本预计月销售50套左右，10月实际售出70多套。11月售出套数更多，项目销售热度不减，远超预期。更有客户当天看房当天支付定金。”该负责人认为，热销原因之一是近期连续出台的房地产利好政策，一方面为购房者带来了“真金白银”的实惠，另一方面提振了市场信心，消融了顾客观望情绪。

11月，苏州二手房网签10099套（108万平方米），环比增长15.6%。

“我们有客户看房两年多，一直犹豫不决，看到10月以来苏州二手房市场的火热行情，近期立马下定决心买入一套122平方米的次新房，买卖双方当天议价当天签约，极为神速。”苏州工业园区新街口一家中介门店店长表示。

我爱我家姑苏区凤凰街店店长表示，转化比从带看十几组才能成交1单，变为带看6组就能成交1单。以前客户一直怕买贵了，现在房地产市场止跌回稳，客户不再观望迟疑，二手房转化率明显提升。

据了解，四季度苏州入市商品房项目共有60余个，供应房源8000余套，多个高品质住宅项目陆续上市持续带动市场热度，以更好满足居民刚性和改善性住房需求。