乡村小别墅连盖带装修一天完工

装配式“乡村宜居房”模型。　　记者 李渊摄

本报讯(记者 李渊)5室3厅3卫，建筑面积210平方米，智能家电、地板吊顶、空调卫浴装修齐全——连盖带装修，这样的别墅项目需要多久完工？一天！

近日，在相城度假区（阳澄湖镇）新泾村，装配式“乡村宜居房”正式建成投用，这是相城区首幢“装配式智能建筑+分布式光伏”农房。昨天上午，记者来到新泾村，对这个“一日完工”的别墅一探究竟。

秋高气爽，丹桂飘香。相城区“美人腿”澄雁路一旁稻谷金黄，等待丰收，另一侧的民居则是整齐有序，呈现出安居乐业的景象。一幢全新的农宅在蓝天白云下格外引人注目：两层小洋楼，外加一个小院子，还有三垄小菜园——一派世外桃源风光；走近院门口，两个新能源充电车位，一个光伏储能设备箱——又是一派智能科技风格。

记者走进院子，工作人员利用指纹+人脸，打开入户智能门锁，与此同时，入户灯也应声打开。“我们这里全屋安装了智能家居，灯光、空调、家电都能自动感应，主人回家，就能自动打开。”工作人员介绍说。在屋内，地板、吊顶、厨卫全部安装完毕，家具、家电也是一应俱全。“这个建筑面积210平方米的乡村小别墅，我们早上七点开始施工，到傍晚六点全部完工了！”现场，工作人员向记者介绍，该房屋由中建科工集团打造，主体由9个钢结构模块组成，仅用1天时间就完成了现场组装。“这些‘看得见’的设备和普通商品房无异，居民可以‘拎包入住’。”看到记者的惊讶，工作人员继续解释，“这套房屋还有光伏储能技术，能利用阳光发电再存储，能够满足家庭的日常需求。”

原来，记者刚刚在院门口看到的储能箱，能够集光伏发电、高效储能、直输配电、柔性用电于一体，通过能源管理系统进行统一调配和管理，为该房屋提供一站式的能源方案，可有效解决建设过程中面临的设备分散、系统复杂、施工繁琐、运维缺失等问题。“光储直柔技术能实现乡村住宅的绿色低碳，实现可再生能源利用率68%，能耗降低20%，真正实现绿色、低碳、智能、安全、经济，助力乡村振兴。”

中建科工相关负责人告诉记者，该集团依托“钢结构模块化产品智能工厂”，具备自动上料、自动物流、自动翻转、智能焊接等功能，可大规模、批量化生产模块化的钢结构箱体产品，从而实现“造汽车一样造房子”。“房屋采用模块化钢结构建筑体系，装配率达100%，我们将结构、装修、机电完全在工厂进行集成预制，建筑主体由9个钢结构模块组成，从工厂生产到全屋整装发运只需要30天，可周转的模块化箱体1天即可完成拆除，整个建造过程就像搭积木一样。”而针对居民最关心的造价，“我们根据不同的装修风格以及材料、家具、家居选择会略有差异，但是总体与农民自建房相差不大。”

今年6月，市委、市政府开展“一县一片”调研以来，相城区紧紧围绕“打造全市装配式智能建筑+分布式光伏农房示范案例”的工作目标，借助相城区内建筑业及智能建造产业优势，以相城度假区（阳澄湖镇）为试点，全力推进新型农房建设。

除了新泾村的中建科工“乡村宜居房”项目，在洋沟溇村，中亿丰建设实施的农房也即将开工建设，清水村的农房项目则由远大住工实施建设，这两处“装配式”农房都将于11月底完工；而龚下浜村民服务中心也计划于近期进场施工。

据悉，这三家企业建设的4处农房均可实现“装配式+光伏”的农房建设目标，技术路径及建设成本有所差异，建成后可作为样板供相城乃至全市农房建设做参考，各地可因地制宜选择合适的方案作为农房建设的新模式。相城区住房和城乡建设局党组成员、副局长盛成表示，相城以度假区（阳澄湖镇）为试点，围绕“环阳澄湖特色田园乡村建设跨域示范区”建设内容，全力探索“装配式智能建筑+分布式光伏”应用新场景，加快推进新型农房建设，“相城将农房改建与装配式智能建筑、分布式光伏应用有机结合，持续大力推广并逐步完善，减少农房建设过程中的资源浪费与使用过程中的能源消耗，进一步提升农村建筑品质和居住舒适度，努力为全市农房建设提供示范案例。”