新增年租金131万元 吴江盘活14处闲置国有资产

苏报讯（驻吴江区记者 王英 朱亚蕾）截至昨天，长三角投资发展（江苏）有限公司用8个月时间，盘活了14处闲置资产，新增年租金131万元，让“沉睡资产”变“增收活水”，既改善了城市面貌，又盘活了闲置资产，实现了国有资产的保值增值。

今年1月，位于吴江松陵街道交通路3236号的原交通饭店资产迎来“新主人”——分别从事外包服务和招投标咨询的两家服务业企业。两家企业的入驻，一次性为长三角公司增加年租金收入33.1万元，租金较盘活前提高了2倍。

原交通饭店土地面积为2341.4平方米，原有五幢房屋，除两幢沿街房屋底层店面对外出租外，其余房屋处于闲置状态。其中一幢在2021年经房屋安全鉴定为D级危房，一直处于封存状态。该资产处于吴江老城区中心，交通便利，周边学校、医院等配套设施齐全，盘活利用价值比较大。从去年开始，长三角公司启动了盘活工作。去年3月，公司对D级危房进行了解危拆除，并因地制宜改建成停车场，新增停车位30余个。此外，公司还进行了围墙翻新、场地整理等微更新，打造了一个更为完善的租赁环境。

“改造完成后，吸引了多家商户前来洽谈租赁事宜，最终我们引入了两家服务型办公企业。”长三角公司相关负责人介绍。

记者了解到，长三角公司共有国有资产177处，其中闲置资产25处，部分资产“小、散、老、旧”特征明显。今年以来，该公司围绕“理清底数、盘活提效、完善机制”等原则制定了盘活计划。近期，该公司正与汾湖高新区南站新城办联手，盘活金家坝老汽车站。

“我们将按照‘一宗一策’‘先易后难’的原则，努力将有条件盘活的闲置资产盘活，变‘资产存量’为‘发展增量’。”长三角公司董事长吴雁预表示。