“贝聿铭祖居”980万元起拍 符合苏州购房资格就能过户

　　苏州博物馆新馆被誉为世界建筑大师贝聿铭的“小女儿”，参观者络绎不绝。日前，新馆以南约500米的苏州白塔西路上，一座明式建筑突然引发广泛关注，不断有人前往参观。这座建筑，据称为“贝聿铭祖居”，将于8月14日开始拍卖，起拍价为980万元。

　　在苏州姑苏区白塔西路35号，穿过一条长长的备弄，便是即将被拍卖的“贝聿铭祖居”。该建筑的管理者顾熙明向苏报融媒记者介绍了“贝聿铭祖居”的一段历史。顾熙明说，该建筑最初位于现址东侧数十米处，所属地块先后开办过红木雕刻厂、玉器雕刻厂，移建至现在的位置后，该建筑被用于陈列玉器和招待客人。大约是在本世纪初，玉器厂在“退二进三”改制过程中，由私人买下，“贝聿铭祖居”由此闲置至今。闲置期间，由顾熙明负责管理，他每天进屋打扫卫生和打理绿植，有时接待前来参观的客人。

　　在“贝聿铭祖居”前院，还留着当初企业张挂的对该建筑的介绍：“本建筑始于明代，上世纪初曾为世界建筑大师贝聿铭先生之父居所。经苏州市文物局、规划局批准，经精心修缮，现对外开放，供人参观，可同时召开百人会议，焕发出老宅新貌。”

　　自从“贝聿铭祖居”开拍的消息发布后，顾熙明每天都要接待不少看房人。“大部分是苏州的，还有从福建、上海等地方过来的，海外的也有。”顾熙明说，看房人中，有的看房子，有的看地段，有人研究风水，还有人向他打听房子的预估价，对此他都闭口不谈，请看房人以拍卖公告的信息为准。

　　据拍卖公告介绍，该标的物建筑面积145.56㎡，土地使用面积226.30㎡，房屋用途为一般住宅，竞买人“必须符合国家限购、限贷等相关规定”。此次拍卖的处置单位为浙江杭州的一家拍卖公司。该公司总经理单先生说，“贝聿铭祖居”的房主为杭州人，因不常到苏州，该建筑便一直闲置着，“相当于是对资产和古宅的一种浪费”，而这次拍卖并非司法拍卖，而是委托拍卖，只要符合苏州购房资格，便能够顺利过户。(苏报融媒记者 叶永春 文/图/视频)