治“群租”，“集宿楼”辟出一条靠谱通道

房东总希望经济利益最大化，房客则巴望花最少的钱租到房子住，于是，便产生了“群租”现象。但由此引发的社会矛盾、安全隐患一大堆，“群租”现象无疑已成为必须切除的社会毒瘤。

那么，拥有大量富余住房的房东，除了搞“群租”，真的就只能眼睁睁地看着手里的资源闲置吗?最近，在苏州工业园区的群星苑三区，有房东在有关部门的指导下，将手中空闲的住房改造成了“集宿楼”的形式：140平方的建筑面积划分出了5个房间，屋内干净整洁，房东、中介的信息明晰，安全设施齐全，并且日常更新维护得到了保障。

可以说，这种中规中矩、有模有样的“集宿楼”模式，找到了房东与租客之间利益关系的最大“公约数”，让双方的利益诉求、权益维护都得到了理想的保障。因此，那种“样板间”一经推出，就受到房东与租客双方的欢迎，也就不奇怪了。

苏州的住房租赁市场很大、很活跃，“房东经济”给不少居民的家庭带来了可观的收入。基于这样的大背景，靠谱的“集宿楼”式的租房，值得有条件的房东学习借鉴，因为这才是住房出租的经营之道、长久之道。