苏州楼市“金三”喜迎“开门红”

苏州楼市“金三”喜迎“开门红”

三月首周成交量继续上升

本报讯(记者　大秋)上周是进入三月的第一周，苏州楼市迎来了“开门红”，新房和二手房成交量均有明显上升。

据房天下数据研究中心统计，上周(2月27日-3月5日)苏州二手房共成交1493套，环比前周的1336套上升了11.75%，其中住宅成交1357套，环比前周上升了13.46%;非住宅成交136套，环比前周下降了2.86%。前周，苏州二手住宅挂牌均价为22966元/平方米，上周挂牌均价上升，为23063元/平方米。

上周二手房成交量继续上升，其中高新区上升幅度最大，工业园区成交量仍然夺冠。高新区成交177套，环比前周上升56.64%;其次升幅较大的为吴江区，成交了263套，环比前周上升38.42%;相城区成交98套，环比前周上升32.43%;吴中区成交166套，环比前周上升15.28%;姑苏区成交241套，环比前周下降3.21%;工业园区成交412套，环比前周下降3.29%。上周，苏州二手房挂牌均价为23063元/平米，环比前周价格上升，上涨了0.42%。

新房方面，也是同样一片红火的景象。据房天下数据监控中心统计数据显示，上周，苏州市区商品房共计成交1625套，其中住宅共计成交1155套，环比增加132套，增幅为12.9%。

相比之下，非住宅升温速度比住宅更高，在苏州“商改住”政策影响下，非住宅去化良好，上周苏州楼市非住宅成交470套，成交面积36879.96平方米，成交套数环比增加69套，增幅17.34%。