京沪深步入存量房时代热点城市或面临量价回调

姑苏晚报 2017-01-06 09:42

据新华社　中国指数研究院4日在上海发布的《中国房地产市场2016总结与2017趋势展望》显示，由于一线城市土地资源稀缺，新房供应日趋减少。大量购房需求已转向二手房市场，存量房交易量不断扩容。未来二手房成交主导市场的趋势将不断强化。

数据显示，北京、上海和深圳等热点城市存量房交易数量远远超越新房。中国指数研究院常务副院长黄瑜预测，2017年热点城市面临量价回调，而三四线城市有望延续平稳走势。“2017年，二线过热城市房价空间被透支，‘量价回调’成大概率事件。2017年全国房地产市场将呈现“销售量价回调，新开工小幅下降，投资低速增长”的特点。预计全年商品房销售降幅达12.8%至14.8%，其中一二线城市销售面积将呈现下降，二线城市降幅较为显著，三四线城市市场波动平缓。