前4个月中国房地产企业销售业绩大幅下滑(图)

中新社北京5月5日电 (记者 庞无忌)受疫情反复、市场信心尚未恢复等因素影响，今年前四个月，中国房企销售业绩大幅下滑同比。

中指研究院企业事业部研究主任王林在5日召开的月度房地产市场形势分析会上表示，前4个月上海房企销售额，中国房地产100强的平均销售额销售额企业21家。@2.2亿元（人民币，下同），同比下降50.2%。同期，百强房企平均股权销售1.55.2亿元，平均股权销售面积109.万平方米上海房企销售额，下降50.@同比分别>7%和5%。 1.5%。

前4个月，据该机构统计，全国重点百城商品房新房成交活跃度依然不足，成交规模处于历史同期低位，同比下降幅度更大。同比增长超过 40%。受此影响，房地产企业的业绩规模明显缩水。

今年1-4月，销售额超过1000亿元的房企仅有3家，比去年同期减少6家；销售额超过100亿元的房企57家，比去年同期减少46家。

在业绩下滑的同时，房企拿地的积极性也受到影响。据中指研究院统计，2022年4月，50家具有代表性的房地产公司的土地总收购量同比下降59.4%。 2022年4月，杭州、成都等多地城市以征地为重点，但房企拿地积极性不高，房企对土地的投资并没有太大回升。

具体来看，50家代表性企业内部分化明显，包括中海地产、华润置地等国企、国企、城投等资金流向稳定的企业，仍是市场主体本轮土地集中拍卖。

近期，政府再次发声防范化解房地产市场风险，鼓励机构有序开展房企并购贷款，多家房企获得并购融资。 4月，保利发展、信达等房企发行房地产并购主题债券；新希望地产与陕建地产集团与银行签署并购融资战略合作协议。业内人士认为，房地产并购的纾困有望加速。 （完）