四宗地块平稳拍出 吸金72.8亿元

今天上午，苏州土拍3号公告正式开槌，相城区3宗、高新区1宗住宅用地顺利成交，最高楼面成交价超2.2万元/㎡，总吸金72.85亿!

苏州4块住宅土地拍卖情况如下：

1、相城交建拿下相城区元和街道苏地2019-WG-25地块，成交楼面地价22715元/㎡;

2、相城高新建设拿下相城区黄埭镇苏地2019-WG-23地块，底价成交，楼面地价5199.91元/㎡;

3、路劲拿下相城区黄埭镇苏地2019-WG-24地块，成交楼面地价10933元/㎡;

4、南山拿下高新区浒墅关苏地2019-WG-26地块，成交楼面地价15100元/㎡。

这是苏州5.11新政实施后的首场土拍，今天共涉及8宗地块，其中4宗涉宅地块在正式开拍就有了竞价，2块地的报价甚至到了“现房前一手”，再有一轮报价，其竞拍价格就将达到现房销售的标准。

值得注意的是，这4块住宅地块今天开拍后都没有新的竞价出现!

位于相城区元和街道纪元路南、澄和路西的25号地块是今天土拍的最大亮点。

【周边二手房价情况 来源：链家地产】

看苏州记者了解到，该地块需要配建5%计容建面人才公寓，且人才公寓应按整幢或整单元集中设立，全部成品化建设和交付使用，成品化标准应与项目同期其他住宅一致，并同期交付。相城区政府授权单位收购的人才公寓销售租赁具体操作方法，由相城区政府另行制定。

此外，所有住宅户型建筑面积不小于100平方米，并需设立一占地面积不小于3000平方米的社区中心。

该地块在开拍前就已备受关注，早早出现8轮报价，共计加价7.4亿元。

可今天正式开拍后却没有掀起波澜，迟迟未等到新的报价，苏州市四城房产置业有限公司成功以22715元/㎡的楼面价拿下元和街道25号地块，总价39.8亿，溢价率22.79%。

土拍预告

今天土拍还不够精彩?明天土拍继续!尹山湖、吴中太湖新城、太湖度假区、临湖多宗地块悉数登场!

7 月 11 日 9:00 苏地 2019-WG-12 号地块

7 月 11 日 10:00 苏地 2019-WG-13 号地块

7 月 11 日 11:00 苏地 2019-WG-14 号地块

7 月 11 日 13:00 苏地 2019-WG-15 号地块

7 月 11 日 14:00 苏地 2019-WG-16 号地块