节后苏城楼市成交量明显回温

本报讯(记者思齐)春节假期是楼市的销售淡季，全国多地成交量纷纷下滑，苏州也不例外，据诸葛找房数据，春节7天苏州市区商品房成交量仅29套。不过，年后，苏城楼市成交量明显回升，虽然推盘节奏放缓，但前往售楼处咨询的市民多了不少。

新年后的第一个工作周(2.11-2.17)，苏州市区商品房成交共计1060套，其中住宅成交近800套;二手房成交约1400套，其中住宅成交约1300套。春节假期结束，苏城一二手房成交环比前一周明显回升。从区域住宅成交来看，商品房方面，除吴江区回升迅速，其余各区也均有不同程度上涨;二手房市场，姑苏区、园区成交拔尖，各区均不同程度回升。

虽然年后至今尚无楼盘推新，推盘节奏放缓，但记者了解到，近期前往售楼处咨询的市民多了不少。吴中区某楼盘销售人员告诉记者，上周末售楼处迎来了许多前来咨询的顾客，由于“金三银四”即将到来，预计2月下旬开始咨询人数会有明显增加。“自去年下半年以来，苏城楼市基本保持稳健状态，长期观望的刚需、刚改购房者购房意愿强烈。”吴江区某楼盘销售人员告诉记者，该楼盘暂定在“金三”推新，上周起有顾客开始预约咨询，“目前人还不是很多，处于回温阶段。”

近日，记者在铁丝群内做了一次调查，数据显示，当前，近七成购房者持观望态度，多数购房者表示还想再等等。“先看看‘金三’情况怎么样，再做决定。”“我们家是刚转改，现在楼市行情不稳定，有说涨有说跌，还是再观望观望吧。”“去年‘金三银四’热度好像不比以前了，今年不知道怎么样，我主要想留意留意新区学区房的表现，根据实际情况来看吧。”