拥抱科技、立足社区，人居实战专家谋划未来美好生活

12月6日，“致敬美好生活：精瑞人居发展论坛”活动在北京举行，与会专家学者、企业负责人围绕如何实现人居领域美好生活进行热烈的思想碰撞。

新时代美好生活的实现路径，全联房地产商会创会会长、精瑞人居发展基金会主席聂梅生在发表主题演讲时表示，如互联网+、人工智能(AI)、数字中国、移动支付等新一轮的科技创新造就了未来的需求，对房地产行业和人居发展产生重要影响。

当代置业执行董事兼总裁张鹏很看好人工智能等技术应用，他认为今后住房建设原则除了经济和坚固外，还应该考虑“舒适”原则，将科技创新加到更多社区的C端消费者服务当中。

结合这些年创新实践，小米有品总经理、小米生态链副总裁高自光认为人工智能等技术已经使有些应用场景出现颠覆式的创新，未来无论是智能家居，还是新的电子商务，都将进入精品化和精准化的发展方向。

可以预见，未来的创新技术对开发商乃至整个房地产行业的影响将是深刻的。精瑞(中国)不动产研究院院长张雪舟认为，房地产在回归传统发展的过程中，应遵循产业发展的一般规律，把科技投入作为企业的生命力，才能更好地与消费需求结合。

在路劲地产集团华北区域总裁刁露看来，应重视对科技创新的包容性，真正的创新就是意味着每天所面对的是没有经历过的事情，因此人居领域的科技创新探索需要具有很强的包容性。

朗诗绿色集团董事长田明表示，未来房地产将进入规模相对稳定的买方市场，开发商必须要把人居产品做得更加健康、更加舒适、更加智能、更加便利、更加节能，通过品质竞争才能赢得未来的市场。

除了房地产行业，传统的建筑设计也受到科技创新的冲击。北京维拓时代建筑设计董事长兼总裁孙祥恕表示，移动互联等新技术导致很多商业地产的产品结构发生变化，致使建筑设计难度陡然加大。

作为国内知名的房地产开发商社团，全联房地产商会秘书长赵正挺表示，商会将继续与精瑞人居发展基金会一道，更加关注人居可持续发展，从绿色建筑向健康人居、科技创新、社区消费等领域发展，伴随着行业新变化、奖励新实践。

除了科技创新，聂梅生关注人居发展的另一个关键点就是社区消费需求。她认为“数字社区”出现不仅有助于解决社区服务、互助等问题，还营造了新一轮的消费增长点，让社区居民生活得更美好。

据WeWork中国北方区总经理全斌介绍，WeWork把技术和社区紧密结合起来，除了提供办公空间，更重要的是连接人与人之间的社区服务，通过物联网技术的应用，把成本降低、把效率提升，推动人居改善。

对于未来人居发展，全联房地产商会副秘书长、精瑞人居基金会秘书长陈江根认为，科技兴业是手段，品质提升是过程，美好生活是目标，精瑞人居基金会将继续致力于人居领域“科技”“消费”先进案例的奖励和支持。

本次论坛同期举行了“精瑞人居奖15周年庆典与颁奖”活动，受到行业高度关注，来自人居建设发展领域的专家学者、企业负责人、媒体朋友等500人出席。

据精瑞人居发展基金会副秘书长马跃介绍，第15届精瑞人居奖共有264个项目申报，177个项目进入复评阶段，有98项入围公示，最终有96个项目获奖。获奖项目都是立足社区，拥抱科技，推动内需，升级消费的典型代表。

论坛得到了山水文园、路劲地产、当代置业、好租网、小米有品、有巢氏、国强五金、同方股份、集泰化工、维拓设计、尚宇环保、博洛尼精装等企业的支持，得到了和讯网、凤凰网房产、网易家居、搜狐焦点等媒体伙伴的直播报道支持，现场的展览与“第15届精瑞人居奖获奖人”荣誉墙吸引了众多嘉宾的驻足观看。