1月第四周住宅成交量下滑 非住宅成交量环比增长80%

房天下数据显示，进入一月份的第四周，受雨雪及岁末影响，市区商品房的成交量环比上周有所下滑，其中住宅成交量下滑较为明显，上周(2018.1.22-1.28)共成交了1127套，相比前一周减少了317套，环比下降21.95%。但是与住宅的下降相反的是，上周非住宅的成交量出现较大的增长，市区共成交非住宅499套，环比增长80.80%。

数据显示， 1月22日-1月28日，苏州六个区域共成交商品房1626套，成交面积为16万平方米。非住宅成交499套，相较前一周增加223套。

从日成交情况来看，上周日成交量高峰出现在1月24日(周三)，当日住宅成交量为243套。1月25日(周四)和26日(周五)，日住宅成交分别为208套和240套。周六周日两天成交量降到最低点，分别为71套和37套。

从区域成交量来看，上周吴中区的住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到405套;吴江区成交量位居第二，达到376套。从近几个月区域的成交情况来看，吴中及吴江的“双吴”板块成交量一直处在各区域的首位，其中吴江的成交量更是在大部分时间里占据着榜首的位置，这与两地新盘上市较多、价格相对亲民有较大的关系。园区因为上市的新盘比较少，成交量一直处在末位，上周成交量仅有34套，在六个区域又处于末位。

市区二手房成交量已连续两周出现下跌。上周市区二手房总成交1217套，比前一周减少119套，其中住宅成交1046套，与前一周相比减少了103套，非住宅成交171套，与前一周相比减少了16套。

从各区的情况来看，园区依旧是二手房成交比较活跃的区域，上周共成交住宅283套，排在各区域之首，姑苏区排在第二位，住宅成交195套;相城区成交排在末位，共成交二手住宅86套。