住宅成交量淡季“不淡”

　本报讯(苏报融媒记者　王英)据房天下数据，上周苏州商品房成交量再破2000套，达到2182套。其中住宅成交1581套，尽管环比前一周减少了70套，但是在传统的销售淡季，这个成交量着实“不淡”。

统计显示，上周吴江区商品房住宅成交量在六大区排在榜首位置，达391套，吴中区住宅成交量为365套，“双吴”仍旧领先于其他四区。相城区、姑苏区、高新区、工业园区分别为360套、247套、75套、43套。

从日成交情况来看，上周五个工作日住宅成交量差距不大。11月30日和12月1日两天成交量持平，为305套。11月27日到29日周一到周三的住宅成交量均未超过300套。12月2日和3日周末两天成交量降到低点，分别为69套和32套。

从成交面积看，吴江、吴中成交面积占比都是25%。相城区、姑苏区、高新区、工业园区成交面积占比分别为21%、13%、12%、4%。

上周，二手房成交945套，环比前一周的1072套下跌了11.85%。二手住宅参考均价为22326元/㎡，相较前周的参考均价增加了145元/平方米，环比增长0.65%，参考均价基本稳定。

从各区域二手房的成交量来看，工业园区达253套，遥遥领先于其他五区。姑苏区、吴江区、吴中区、高新区、相城区成交量分别为180套、133套、118套、109套、52套。