11月首周苏州楼市“开门红” 商品房成交2251套

苏州楼市“银十”平淡落幕，转眼就到了11月。上周(2017.10.30-11.5)，苏州城区商品房成交2251套，二手房成交827套。告别销售旺季，11月首周商品房和二手房量价平稳。

据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年10月30日-11月5日苏州六大区商品房共计成交2251套，成交面积为252907.58㎡。其中住宅成交1688套，相较前周上涨了177套，环比上涨11.71%;成交面积为200334.97 ㎡，相较前周上涨了21583.25㎡，环比上涨12.07%。非住宅成交563套，相较前周上涨了37套，环比上涨7.03%;非住宅成交面积52572.61 ㎡，相较前周上涨了19529.03㎡，环比上涨了59.10%。

从区域来看，上周相城区和吴江区住宅成交量齐平，都为432套领先于其他四大区。吴中区紧随其后，住宅成交量为378套。高新区上周成交量在271套。而工业园区和姑苏区成交量一直在六大区末位。成交量分别为90套和85套。

二手房方面，10月30日-11月5日苏州城区共成交827套，环比前周的919套下跌了10.01%。其中住宅成交710套，环比前周779套下跌了8.86%;非住宅成交117套，环比前周140套下跌了16.43%。上周，苏州二手住宅参考均价为22198元/㎡，2017年11月第1周，苏州城区二手房成交量处于量跌价稳的状态。

从二手房成交量绝对值来看，工业园区成交量达到214套，遥遥领先于其他五区。排名第二的姑苏区成交量与其有一定差距，仅有178套。吴江区紧随姑苏区其后成交量为121套。吴中区、高新区、相城区成交量均未破百，其中吴中区住宅成交量为80套，高新区为68套，相城区为49套。