房产真电商再迈一步 居理新房联合京东共进房产双十一

苏州都市网讯 10月31日14:00，居理新房联合京东房产在苏州召开以“不怕讲真”为主题的房产双十一发布会暨“阳光计划”签约仪式。发布会上，居理新房宣布与融创、保利、绿地、万科、中海等十余家知名房企达成合作。

(居理新房CEO王鹏)

居理新房CEO王鹏在演讲中表示，居理新房一直在力图通过互联网、大数据和高素质团队的商业模型来提升行业效率和用户体验。房产真电商时代已经开启，居理是以开放心态和大家一起探索这件事，此次与京东合作也是这个初衷，同时希望更多人加入到这个领域中来。

为此，今年的双十一购房节，居理新房将联合签约房企和京东房产，本着房源公开化，价格透明化的原则在苏州推出百余套特价房源。

(京东房产事业总经理曾伏虎)

京东房产业务部总经理曾伏虎在现场也介绍了双方合作的初衷。他表示，京东作为房产下半场的“新玩家”，要想实现未来5年内成为流量、线上交易量双料冠军的目标，除了依靠自身的生态系统优势之外，当下最重要且最紧迫的事情就是寻找最为优质的合作伙伴——线下服务团队，打通线上流量到线下交易体验的壁垒，改变以往房产电商避重就轻的格局。

(居理新房苏州城市经理王忠期)

居理新房苏州城市经理王忠期则认为，当房产市场越来越趋向于完全竞争的时候，一定会筛选出来那些，既能够满足用户需求，也能够满足开发商需求，同时还能提高整体行业效率的中间机构。

“居理新房是今年5月才开辟的苏州市场，但是能够利用大数据结合房客匹配技术，在大大缩短用户的成交周期的前提下，帮助其买到最适合的房产。”王忠期表示，“短短半年的时间，在收获100%用户和业内一致好评的前提下，更是做到了某些项目渠道销售的前三名。”

(苏南旭辉总经理助理兼营销总监沙欢)

苏南旭辉总经理助理兼营销总监沙欢表示，在十九大后的新形势下，我们要做的不是改变传统业务模式，更多的是学会理解新的规则、寻找新的伙伴、运用新的工具，去满足当下的产品迭代和客户的需求升级。而居理新房和京东因为流量和客户的支撑，带来的极低的获客成本，完全能够匹配目前这个行业的一些趋势和要求。

在现场圆桌会议环节，曾伏虎表示，京东要做的是大地产时代的服务平台，在这个服务平台上京东房产强调的是连接、赋能和定制。京东会把直接拥有房源的开发商引进平台来，产生房源与用户的连接。“我们把同样拥有良好服务能力的经纪公司引到我们平台上来，来帮助购房用户得到更好的服务。”

对此，王鹏则认为，京东对电商交易有深刻理解，又具备流量和品牌优势。居理在新房电商领域深耕了三年，具备从线上走到线下的全流程交易服务和数据优势，也具备行业内的品牌影响力，双方的合作可以为更多消费者提供更好的买房服务，让房产交易也做到多快好省，很期待接下来的合作。

有内部知情人士指出：房产作为一个重决策、重资产的非标品，其最终交易一定是发生在线下，而从线上到线下的转化，一定要依靠最为优质的线下服务。而居理新房除了专业的咨询师团队之外，更为关键的是它的数据支持。

据了解，居理新房自成立伊始就坚持以最真实的数据驱动为模型，所有客户均来自于线上。为避免信息过载，网站上是对于全区域的楼盘信息审核之后的展示，再由经过专业培训的独立咨询师团队为用户提供线下一对一全流程购房服务，以客户满意度为员工考评标准，保证用户购房体验“0风险”。

(阳光计划签约仪式)

而谈及此次“阳光计划”，王鹏则表示，十九大再次提出房子是用来住的不是炒的，拒绝一切价格房源作假，欺骗消费者恶意哄抬房价的行为，“阳光计划”正是对政策的积极响应。

有业内人士认为，在互联网高度发展的今天，房产电商平台的推出会更有利于对交易的监管，从购房者在网站的初步浏览到最后的线下交易，所有的环节都可以通过线上订单的查询系统进行核验，避免交易环节发生纰漏，在一定程度上保证了房产交易的规范化和制度化。