三家房企拍得青剑湖“五胞胎” 5宗地块楼面价相差不大

今天(10月23日)上午，因系统原因被中止的苏州工业园区青剑湖五宗住宅地块准时开拍,至下午13:30分，5宗地块全部拍出，分别被三家房企竞得。其中32号、33号、34号地块被中海发展苏州有限公司斩获，35号地块被南京安居拿下，36号地块被碧桂园收入囊中。

今天开拍的青剑湖五宗地块分别为苏地2017-WG-32号、33号、34号、35号、36号地块。从地图上看，这5块地紧密相连。上午9:30，苏地2017-WG-32号地块准时开拍，延续19日的结果直接进入一次性报价环节。经过近一个多小时的的激烈角逐，32号地块被中海苏州以11.51亿元的成交总价斩获，楼面价24105元/平方米，溢价率41.79%。随后，中海苏州又分别以9.20亿元和9.36亿元竞得33号地块和34号地块，其中，33号地块楼面价23141元/平方米，溢价率40.25%，34号地块楼面价23787元/平方米，溢价率39.92%。从成交楼面价来看，这5宗块相差不大，最高楼面价为24105元/平方米，最低楼面价为23141元/平方米。

本次土拍中海苏州收获颇大，加上今年9月28日竞得的体育公园住宅地块,短短一个月内，中海苏州已在园区拿下4宗地块。