上周苏州楼市“银十”再发力 商品房和二手房成交环比大涨

10月第3周苏州楼市表现出色，商品房和二手房成交量都实现环比大增长，银十成色十足。上周(2017.10.16-10.22)苏州商品房成交2847套，二手房成交765套。这是继国庆黄金周以来实现的环比再次增长，可见进入10月中下旬，苏州楼市开始发力，彰显银十成色。

据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年10月16日-10月22日，苏州六大区商品房共计成交2847套，成交面积为277787.23㎡。其中住宅成交1921套，相较前周上涨了391套，环比上涨25.56%;成交面积为229966.11㎡，相较前周上涨了48915.49㎡，环比上涨27.02%。非住宅成交926套，相较前周上涨了457套，环比上涨97.44%，非住宅成交面积47821.12㎡，相较前周上涨了13458.9㎡，环比上涨了39.17%。

从区域来看，上周相城区住宅成交量达到551套，成为六大区榜首，相城区似一匹黑马，成交量首次突破500套而领跑六大区。这和相城区的推新项目的数量有一定的关系，其成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块，其相对亲民的价格也是刚需购房者心之所向。吴江区成交量紧随其后，以518套的表现占据区域成交第二把交椅。银十已经接近尾声，吴江区域作为数一数二重量级的成交大户自然不可缺席。吴中区的成交量为441套，六大区排名第三。吴中甪直、太湖新城板块不失为刚需购房者的一大选择，1字头的单价被购房者所青睐。

高新区上周成交量在233套，成交主力主要来自于浒关板块。而工业园区和姑苏区作为改善置业的地段，成交量一直在六大区末位。姑苏区和园区自然还是在六大区中垫了底。

二手房方面，上周苏州城区共成交765套，环比前周的597套上涨了28.14%，其中住