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苏州六宗地块今日开拍 下半年土地供应量明显增加

2017-10-19 19:46

   今天,苏州备受关注的六块土地开拍,不过在竞价过程中,却出现了戏剧性的一幕。

  中午11点,位于相城区阳澄湖镇环湖北路南的地块率先开拍,这里坐拥阳澄湖、盛泽湖景观资源。最终经过17分钟的竞拍,地块被南京一家公司竞得,成交楼面价每平方米15689元,溢价率23.03%。随后,青剑湖的5宗地块先后亮相。 五宗连体地块,位于青剑湖和阳澄湖之间,并且都靠近中环北线,交通便捷,周边的配套设施也比较成熟。

  下午,32号地块率先开拍,开拍一分钟就到达网上中止价格,进入一次报价阶段。经过69轮竞价,32号地块的楼面价超过了每平米27000元,超过市场指导价,进入一次报价阶段。不过一次报价竞拍结果迟迟未公布。随后,苏州国土资源局发布通告,由于系统故障,地块竞拍结果将暂缓发布。而剩下的四个地块竞价,也因系统故障被推迟。虽然这五块地未能成功竞拍,不过专家认为,从32号地块竞价过程来看,各开发商对于青剑湖版块的前景十分看好。

  经济学者、本台特约评论员沈健认为,现在园区土地比较少,青剑湖的地块靠阳澄湖比较近,环境也不错,受到了很多开发商的追捧是可以理解的。

  另外,近日,苏州国土资源局发布公告,11月18号将再度推出8宗地块,均为住宅地块。其中姑苏区1宗、高新区3宗、相城区2宗、吴中区2宗。8宗地块均设市场指导价。相比上半年,下半年苏州的土地供应量明显增加。 沈健认为,实际上这是用实际行动向市场释放信息,这么多的地拿出来,未来苏州房子的供应量肯定是不紧缺的,通过加大供应量,从而稳定市场预期。

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