吴江原部队农场地块挂牌出让 最高限制楼面价17167元/㎡

吴江再度有土地挂牌出让。今天(10月11日)，吴江太湖新城挂牌出让2宗地块，其中有1宗住宅用地37号地块颇引人注目，该地块即原部队农场地块，位于秋枫街西侧、顾家荡路北侧，地块出让面积69691㎡，建筑面积104537㎡，最高限制楼面价达到17167元/㎡。两宗地块将于11月14日开槌。

37号地块位于吴江太湖新城核心地段，与地铁4号线顾家荡站无缝对接。地块距吴江中学仅800米，附近还有苏州湾实验小学、蒙特梭利幼儿园等，教育配套丰富且优质。地块周边3公里范围内拥有多个大型商业综合体项目，如新城吾悦广场，水秀天地，绿地中心等，休闲购物非常方便。因区位优势和交通优势明显，37号地块要价颇高，起始楼面价10730元/㎡，最高限制楼面价为17167元/㎡。

值得注意的是，除了要价高，37号地块的竞价限制条件也比较多。按照地块的出让条件，地块成品住房面积比例应达到100%;受让人针对该地块投资外资注册及实际到账不低于地块成交总价的40%;全部外资到账须在竞买成交后两个月内完成。

今年以来，吴江区域无论在地块拍卖还是商品房成交方面，表现都较为抢眼。5月份吴江太湖新城有2宗住宅地块开拍，曾吸引上百家房企报名竞价。在商品房成交方面，吴江区的成交量频频领跑全市，今年1至8月份，吴江区共成交住宅类商品房15572套，占全市总量的32.6%。(苏报融媒记者 王英)