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苏城商品房上周成交1966套

苏州日报 2017-09-26 08:50

苏城商品房上周成交1966套

二手房成交价小涨,“金九”或低调收尾

苏报讯(记者 方方)9月即将进入尾声,苏州楼市表现略显低调,没有往年的火爆气息。据苏州房天下数据研究中心统计,上周(2017.9.18-9.24)苏州商品房成交1966套,二手房成交474套。上周商品房成交量又重跌回2000套以内,金九或低调收尾。

从区域来看,吴江区成交量再次夺冠,占据区域成交第一把交椅,以361套的表现遥遥领先于其他五区。吴江区自带的房价优势和区域优势,一直是刚需购房者的“必争之地”。

吴中区成交量仍然稳坐六大区第二的交椅,成交量达到274套。吴中一些板块也确实不失为刚需购房者的一大选择,如甪直、太湖板块等等,都是1字头价格,所以颇受刚需族关注。

相城区上周成交量超过高新区达到201套,相城区的成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块;高新区上周成交量在191套,成交主力主要来自于浒墅关板块;而苏州工业园区和姑苏区作为改善置业的地段,加上房价居高不下,推新项目也较少,成交量一直在六大区末位。

二手房成交方面,9月18日-9月24日,苏州城区二手房共成交474套,环比前周的471套上涨了0.64%,其中住宅成交386套,非住宅成交88套,上周苏州二手住宅参考均价为22091元/平方米,相较前一周的参考均价上涨了211元/平方米,环比上涨0.96%。

从二手房成交量绝对值来看,工业园区成交量在六大区仍然处于遥遥领先的地位。虽然上周成交量环比下跌,但工业园区成交量仍然达到136套。其他五大区成交量均未破百。虽然姑苏区上周成交量重回六大区第二,也仅有91套。上周二手房成交量下滑严重,可见二手房市场在“金九”略显低迷。

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