上周苏州楼市成交量稳中有升

上周苏州楼市成交量稳中有升

本月超31个项目开盘，7000余套房源入市

苏报讯(苏报融媒记者方方)今年9月第2周苏州楼市成交量稳中有升，金九“威力”初现。上周苏州商品房成交1795套，二手房成交964套。其中商品房住宅上周成交1344套，相较前周上涨160套，环比上涨13.51%。二手房住宅上周成交933套，相较前周下跌291套，环比下跌23.77%。

据苏州房天下数据研究中心统计，从区域来看，吴江区成交量再次夺冠，以509套的表现遥遥领先于其他五区。吴中区的成交量虽然被吴江区赶超，但是绝对值仍然稳坐成交第二的交椅，成交量达到303套。

据了解，今年9月苏州将有至少31个项目开盘，环比8月同期预计开盘数量增长72.22%，7000余套房源补仓苏州楼市库存。

在二手房方面，我市二手房上周共成交964套，环比前周的1352套下跌了28.70%，其中住宅成交933套，环比前周1224套下跌了23.77%。上周，苏州二手住宅参考均价为21866元/平方米。

从成交量绝对值来看，园区成交量在六大区遥遥领先，达到286套。值得一提的是，苏州高新区成交量首次赶超姑苏区，位列六大区第二，达到192套。姑苏区上周成交量117套。姑苏区成交量回落原因，是和古城区高昂的房价有关，地段偏改善置业区域，在刚需为主力的金九银十，似乎并不占优势。

总体来说，今年苏州的二手房市场走势比较稳健，7、8月份以来，二手房交易仍旧保持相对活跃，价格方面也依旧保持坚挺状态。