8月首周苏州市区楼市表现平平

8月首周苏州市区楼市表现平平

住宅成交2107套 下跌近2成

本报讯(记者　大秋)8月首周苏州楼市表现平平，苏州商品房成交1709套，二手房成交960套，其中商品房和二手房住宅总共成交2107套，环比下跌19.95%。

商品房方面，据房天下数据研究中心统计，上周市区成交1709套，成交177101.37㎡。其中住宅成交1251套，环比下跌13.55%;成交145239.87㎡，环比下跌17.67%。非住宅成交458套，环比下跌18.79%，非住宅成交31861.50㎡，环比下跌11.94%。

上周成交量高峰出现在8月4日，成交量达到436套。7月31日至8月3日周一到周四四天成交量几乎持平，8月1日成交量稍高，为229套，8月2日成交量稍低，为123套，8月5日和6日周末两天成交量较低，周日成交量则降至最低点39套。

从区域来看，吴中区成交量首次超越吴江区，占据六大区成交量榜首，达到350套。吴江区成交量319套，紧跟吴中区之后。高新区成交227套，相城区成交量为191套。姑苏区为103套，工业园区为61套。

二手房方面，上周成交960套，环比下跌27.71%。其中住宅成交856套，环比下跌27.76%;非住宅成交104套，环比下跌27.27%。上周，苏州二手住宅参考均价为22084元/平方米，环比下降了19元/平方米，环比下跌0.09%。

上周住宅成交量除了相城区外，其他五大区都环比下跌。工业园区成交量仍稳坐六大区头把交椅，成交量仍达到241套，可见工业园区仍是购房者改善置业的首选。