苏城楼市7月成交量大幅下跌

园区新房成交均价跌回“2字头”

小8讯(记者思齐)7月，苏城楼市成交量大幅下滑，那么房价情况如何呢?据房天下数据研究中心统计，7月新房均价18391元/平方米，二手房均价22591元/平方米，均小幅上升。

不过值得注意的是，新房方面，园区成交均价大幅下跌，7月成交均价为28821元/平方米，降低了1637元/平方米，跌幅5.37%;姑苏区一改颓势，此次涨势最好，7月均价30546元/平方米，相较上月增加1215元/平方米，涨幅为4.14%。而二手房方面，总体情况涨跌不大，吴江区稍显强劲，7月成交均价为14326元/平方米，比6月增加了412元/平方米，涨幅近3%。

从商品住宅区域分析，相城区热门区域为元和和蠡口区域，均价上22000元/平方米，高于区域均价6000元/平方米以上;高新区热门区域集中在核心区域，近30000元/平方米，高于区域成交均价约10000元/平方米，同时横塘、阳山楼盘表现不错;园区大部分区域的成交均价徘徊在35000元/平方米，胜浦还是洼地，不到13000元/平方米;姑苏区的沧浪新城、老城区市中心区域均价在34000元/平方米左右，平江新城约是前者的一半价格;吴中区成交均价为19191元/平方米，核心区域约25000元/平方米，除了环太湖偏低，其余区域都在均价上下;吴江的汾湖开发区、松陵镇均价在15000元/平方米左右，其余区域在10000元/平方米以内。