上半年商品房销售　仍现“两位数”增长

三四线楼市成成交主力

据新华社　国家统计局17日发布的“1-6月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，全国商品房销售面积同比增长16.1%;商品房销售额增长21.5%。

但全国楼市销售依然明显呈现分化。克而瑞研究中心数据显示，从成交结构看，一二线城市楼市成交占比明显减少，三四线城市销量比重大增。

中原地产研究显示，一二线城市土地市场成交相对平稳，但三四线成交量价上涨迅速。中原地产首席分析师张大伟表示，上半年，佛山、温州、无锡、宁波、嘉兴、沧州、金华、阜阳、盐城、漳州、扬州等21个热点三四线城市的卖地收入超过百亿元，平均土拍溢价率超过40%，相比往年有明显上升。

下半年三四线楼市政策整体将保持宽松。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，部分三四线城市仍在出台政策鼓励人才引进，包括买房补贴、买房入户等。三四线城市良好的销售态势仍将持续。