上周新房成交量减少

本报讯(记者　大秋)在连续几周的高水准成交之后，苏州楼市回归相对稳定的水平。上周新房住宅成交大幅回落，成交1656套，环比下跌32.27%。二手房方面，成交量小幅下跌，价格也是持续小幅下跌。

据房天下数据研究中心统计，上周苏州市区商品房共计成交2046套，成交面积233338.6㎡，其中住宅成交1656套，环比减少789套，跌幅为32.27%。非住宅成交390套，环比减少167套，跌幅为29.98%。

上周吴江区下跌最明显，似乎是前几周已经一举把积累的网签完成，开始进入“休整屯粮”阶段，不过尽管如此，吴江区还是以较大优势领先于其他五区，位列苏州第一。相对而言，吴中区、吴江区、相城区、高新区均有下跌，但跌幅较小，其中相城区以370的成交总量赶超吴中，位列第二，吴中区位列第三。而园区和姑苏区均以两位数的成交量继续排在最后两位。

7月首周苏州二手房成交量环比前周略微下跌。上周，苏州二手房成交1417套，环比前周的1452套下跌2.41%，其中住宅成交1278套，环比前周下跌了1.77%。上周苏州各区二手房成交量环比有涨有跌，其中高新区、吴江区、相城区环比上涨，高新区涨幅最大，成交160套，环比涨18.52%;吴江区成交211套，环比涨17.88%;相城区成交97套，环比涨3.19%;姑苏区、园区、吴中区成交量环比下跌，姑苏区成交251套，环比降15.49%;园区成交360套，环比降6.25%;吴中区成交199套，环比降6.13%。二手房保持持续下跌势头，参考均价22192元/平米，下降了133元/平米。