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土拍盛宴再度来袭吴江、太仓明后天轮番轰炸

城市早八点 2017-06-28 08:11

土拍盛宴再度来袭吴江、太仓明后天轮番轰炸

吴江同里三宗宅地,最高起拍楼面价8000元/㎡

明天,吴江同里有3宗相邻住宅地块进行网上竞拍,这三宗地区位优势明显,临近地铁4号线吴江汽车站,周边有吴江第一人民医院、苏州永鼎医院等医疗配套,莱亚国际购物中心等商业配套。

值得一提的是,3宗地块中最高起拍楼面价达8000元/㎡。在今年4月吴江土拍中,中房竞得同里WJ-J-2017-009地块,楼面价为8450元/㎡。此次最高起拍楼面价直接逼近中房地块的成交楼面价!

从近几次吴江土拍来看,开发商在吴江拿地热情高涨,可以预想3宗地块或引来一番“争夺”。而3宗地块的最高一次性报达到了12800元/㎡,最终的成交楼面价还是很值得关注。

太仓的10宗地块将于后天进行网上竞价,全部限价,其中商业、住宅用地4宗,住宅用地6宗,总计出让面积约588亩,分别位于新区2宗,城厢镇2宗,港区2宗,沙溪镇3宗,璜泾镇1宗。

太仓处于长三角临沪都市圈,房地产市场的热度正日益上升。3月太仓土拍就吸引了全国几十家房企参与角逐,此次竞拍预计依旧火热。

业内人士表示,今年以来,从苏州市区和苏州周边区域的土拍来看,房企拿地热情依然高涨,乡镇板块土地价值日益被发掘。虽然限地价,但是同一区域内的拿地价格相比之前已然不同,房企拿地成本进一步增加。明后天,吴江和太仓连番上演土拍大戏,作为苏州最强土拍月的收官之战,还是很值得期待的。

据苏州楼市、克而瑞苏州房产测评

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