苏州市区住宅　上周成交3752套

本报讯(记者　大秋)上周，苏州楼市经历了波澜不惊的一周，住宅共成交3752套，与上上周成交量基本持平。

二手房方面，据房天下数据研究中心数据显示，上周二手房共成交1502套，环比前周的1507套下降0.33%，其中住宅成交1321套，环比前周下降1.78%;非住宅成交181套，环比前周上涨11.73%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为22440元/平米。从各个区域来看，二手房住宅成交量环比有涨有跌，其中吴江区涨幅最大，成交241套，环比上涨20.50%;其次，涨幅较大的是姑苏区，成交247套，环比上涨2.92%;高新区成交168套，环比下降1.75%;工业园区成交406套，环比下降2.87%;吴中区成交174套，环比下降16.35%;相城区成交85套，环比下降21.30%。

新房方面，上周的土拍并未带来太多的看点，“逢拍必涨”的情况并未出现。据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品房共计成交2935套，其中住宅共计成交2431套，环比增加37套，增幅为1.55%。住宅成交处于一个缓速增长阶段，但非住宅的成交有所下滑，上上周非住宅成交749套，而上周为504套，下滑幅度较大。从单日成交来看，6月15日(周四)当天成交595套，创上周住宅成交量单日最高记录。另外除了周一、周末三天，工作日的成交套数都在四百套以上，成交相当稳定。

数据显示，在限购以及苏州房价的当下，房源充足且价格相对较低的吴江确实是成交主战场，单周成交量为986套，为上周全市成交最多的区域。吴中区以577套位列第二;高新区266套紧跟吴中位列第三;姑苏区以262套的成交量位列第四;比较意外的是相城区，向来是成交大户的相城区上周成交量仅220套，几乎是上上周的一半，工业园区与上周相比，也有所下降，仅成交120套。