上周苏州楼市遇“冷” 新房和二手房　成交量“拦腰斩”

本报讯(记者　大秋)上周正值端午小长假，每逢节假日，楼市网签数据总是要比往日低出不少，不过从上周的成交情况来看，这把“下降”着实厉害：新房和二手房成交量均出现了“拦腰斩”的情况。

据房天下数据研究中心数据显示，5月29日-6月4日，苏州二手房共成交946套，环比前周的1881套下降49.71%，其中住宅成交828套，环比下降49.76%;非住宅成交98套，环比下降了49.22%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为22742元/平米。

上周苏州各区二手房住宅成交量环比降幅明显，其中工业园区降幅最大，成交193套，环比下降62.01%;其次，降幅较大的是相城区，成交55套，环比下降55.28%;姑苏区成交163套，环比下降50.15%;吴中工业园区成交135套，环比下降41.81%;吴江区成交184套，环比下降40.45%;高新区成交118套，环比下降37.57%。

新房方面更是不容乐观。据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区住宅商品房共计成交953套，环比减少1029套，降幅为51.92%。成交面积119540.2㎡，环比减少108499㎡，降幅为47.58%。

相比起上上周吴中、吴江、相城三大区域的火力十足，上周苏州各个区域都显得相当低调，简直可以用“一夜跌回解放前”来形容。六大区中，吴中区以243套夺得榜首，不过也是要比上上周整整下滑了一半。紧随其后的是226套的相城区，而最近发挥十分不稳定的吴江虽说保住了第三名的位置，不过下跌幅度也是六大区中最为明显的。此外，高新区、工业园区和姑苏区从数据上看基本正常。