开发商很“淡定” 上周只有一个楼盘推新

开发商很“淡定” 上周只有一个楼盘推新

不过行情还不错新房成交量涨了近一半

小8 讯(记者王乃芹)年初加上月初，近日苏州楼市习惯性地比较“淡定”，开发商出货并不太积极，多盘蓄客忙。不过周成交较元旦假期猛增，住宅上涨45.45%。

据悉，在元旦小长假期间，苏州楼市网签并不乐观，住宅成交共计51 套，可谓冷冷清清。不过从小长假后第一天开始，住宅成交就火速回归常态，直接飙上262 套的高位，随后几天逐渐平稳。据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州商品房共计成交2228 套，其中住宅共计成交1024 套，环比增加320 套，涨幅为45.45%。

从各区域来看，12 月下旬以来，姑苏区成交量开始大步提升。上周姑苏区成交267 套各区域最高，吴中、吴江、相城这三个区域依然很给力，分别成交185、173、210 套，持续稳定在区域成交排行榜前列。新区和园区从成交数量绝对值来看，本周处于低位。尤其是园区，库存房源较少，近期又无集中加推或签约，成交持续低迷。

从近期开盘或加推的情况来看，年初苏州楼市开发商真可谓淡定。据悉，上周仅1 个高端楼盘推新，加推60 套叠加别墅房源，成交价在400-430 万元/套。据业内人士分析：年初加上月初，开发商们歇脚观望一下也是很正常。而且苏州楼市虽表面淡定，实则已经开启新一年的努力了，很多楼盘积极蓄客，本周将有至少4 个楼盘推新，刚需和改善类型都有。